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01.项目简介

建发·望湖

建发·望湖是建发房产重回沙湖的一线湖居新著，择址内环一线沙湖，遵循土地文化天赋，以“时代风华 意自东方”的产品特征，为武汉带来经典永恒的东方诗意美学和超越时间的新中式生活方式。这是建发房产诗意东方于武汉的全新力作，更是树新武汉新中式湖居的传世名著。

02.项目基础信息

建发·望湖

【规 模】规划用地面积约3.9万㎡，总建筑面积约8.25万㎡

【容积率】约2.52

【产 品】建面约150㎡-220㎡臻奢大宅

【物业公司】建发物业

【产权年限】70年住宅

【交付情况】精装修交付

【项目位置】武汉·沙湖大道·一线沙湖

【示范区位置】沙湖大道与兴河路交汇处

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交通出行

● 建发望湖近中北路、沙湖大道、兴河路，周边还有武汉大道、二环线等多条主干道，自驾出行便利。

● 项目距离地铁4号线青鱼嘴站F出口约100米左右，步行可达，公共交通也比较方便。

02周边配套

● 商业方面，约1.5km范围内有楚河汉街商圈、SKP、凯德1818等综合体商业。

周边还有徐东商圈、群星城、中商世界里销品茂等大型商超，日常采买、逛街选择丰富。

● 教育方面，土拍要求项目地块内规划初中，拟引进水系优质资源，暂定为沙湖中学（水果湖二中分校）。但据最新信息，该初中计划引入武珞路中学，对口小学是建发朗玥附近的规划小学，引入武昌实验小学，预计2027年9月正式开学。

● 医疗方面，离项目最近的是武汉大学中南医院，约1.3km。另外中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源也在附近。

03

项目情况

建发望湖是去年6月底，建发房产拿下的P（2024）031号地块，位于武昌区中北路与兴河路交叉口，占据武汉内环一线沙湖的位置。

作为建发的全新一代新中式产品序列，项目配有沙湖第一“豪门”、故宫同款庑殿顶，地下庭院、双会所、风雨连廊、屋顶花园等豪宅产品配置，均是区域顶配。

从景观资源来看，项目一线临沙湖，为了保证全湖景效果，整体布局为西南向，1、2、4、5号楼基本是东西向。但“四代住宅”的超高舒适度，再加上区域唯一的东方诗意新中式风，辨识度和标签感极高。

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04户型选择

建发望湖总建筑面积约8.25万方，容积率仅2.52。

首开的2、3、4号楼，建面约155-225㎡四房带装修房源，全部是2梯2户的产品。

项目定位准四代住宅，户型可优化面积较多，优化后得房率约95%。项目预计3月将一次性加推完剩余的184套房源。

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