越秀服务管理层:账上目前有47亿现金,一直在留意智能家居、充电桩等并购机会

出品 | 搜狐地产&焦点财经

作者 | 王泽红

3月20日，越秀服务（06626.HK）披露2024年报并召开业绩发布会，去年营业收入38.68亿元，同比增长20%。剔除商誉减值的核心净利润为5.12亿元，同比增长5.1%。

具体来看，非商业物业管理及增值服务所得收入为31.34亿元，同比增长19.2%，占总收入的81%，其中，基础物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务分别占总收入的32%、18%和31%；商业物业管理及运营服务所得收入为7.34亿元，同比增长23.7%，占总收入的19%。

截至2024年底，越秀服务在管面积为6931万平方米，同比增长6.3%；合约面积为8,873万平方米，同比增长6.3%，合约管理项目覆盖48个城市（含香港），在管面积中约60%位于大湾区，近九成分布于一二线城市。

在业绩会上，越秀服务管理层表示，2024年的外拓金额是3亿元，2025年的外拓目标是4亿元；收并购方面，公司账上目前有47亿元现金，而且上市募集的资金中有5亿元适用于收并购，越秀服务一直在留意市场的机会，但确实出售并不多。

“接下来在收并购策略上，还是会积极留意整个市场的机会，希望做一些有质量的并购，重点关注跟公司协同效益高、经营质量高、可持续性高，同时财务管理相对规范、估值合理的公司。同时，也会关注行业上下游的公司，比如智能家居、充电桩、高端家政、能源管理。”管理层指出。

对于2025年的发展预期，越秀服务管理称基础物管业务会与管理规模同步增长。而管理规模的增长一方面得益于越秀地产的交付，预计每年可交付400万至500万平方米的面积，另一方面公司会加大市场端的扩展，2025年会完成4亿平方米左右的外拓面积，以保持基础物管收入的平稳增长。