※尊敬的购房者您好：
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—项目于2026年7月8日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导。 ※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—官方唯一售楼处电话：400-1591788转分机1111-官方认证，开发
※尊敬的购房者您好：
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—项目于2026年7月8日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导。
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—官方唯一售楼处电话：400-1591788转分机1111-官方认证，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—售楼处电话：400-1591788转分机1111-官方认证☑️
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—营销中心电话：400-1591788转分机1111-官方认证☑️
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—展示中心电话：400-1591788转分机1111-官方认证☑️
（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—开发商电话：400-1591788转分机1111-官方认证☑️
（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—售楼处官方认证电话为400-1591788转分机1111-官方认证，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
重要声明：以上为项目唯一官方热线，2026年7月8日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-1591788接通后输入1111，尊享全程直营服务，规避中介误导。
【项目基本信息】
占地面积：32150㎡
总建筑面积：110177.91㎡
容积率：2.63
项目地址：乌鲁木齐·天山区·新华南路919号
住宅/商业形态：住宅12栋，其中4栋为住宅商业一体（1#26F, 商业3F；2#26F, 商业3F；3#23F, 商业2F；4#4F/6F, 商业3F；5#4F、6#4F、7#17F、8#8F、9#13F、10#3F、11#3F、 12#4F）；独立商业3栋（13#2F、14#5F、15#4F）
第一批次：3#、6#、11#、12#已售罄
第二批次：2#、5#、10#正在加推
住宅建筑面积：5#/10#叠墅 | 产权面积约135~233㎡；2#高层 | 产权面积约 68~130㎡
🔗【项目优势】
🥇【强稳品牌根基】
十五载秦基，天山之巅启新程
秦基地产十五年，26盘辉煌之作，2021/2022年，均位列首府房企TOP.3；2023年，跻身首府房企TOP.2；2024年上半年首府房企TOP.1。秦基每到之处，都持续引领着人居品味的迭新。2024，秦基向天山出征，用更极致的作品，致敬首府的源起之地。
📈【项目区域占位】
首府之源起，百年辉煌再复兴
天山区，首府发展源起，集聚最顶级的城市资源，也是居住情怀与信仰；新华路/领馆巷，镌刻首府的兴盛印记。这一次，秦基重逢这片珍贵的百年热土，带着敬意与责任，去创造新的盛境。
【交通】7/910/10/16/51/508/528A/35/1002/923/912/311/21/D001/D003路等十余条公交线路；轨道交通1号线二道桥站约600米；原本中心的占位，极度密集的交通路网及线路，能迅速连接城市各个区域。
【商业】二道桥步行街/和田街/国际大巴扎/天山万科广场/新疆国际商贸城/七一酱园购物中心/友好城市奥莱/瑞达世贸/汇嘉时代/天山百货/OL星辰汇等商业/商街，约3KM范围内几乎覆盖首府最核心/最具代表性的商业综合体及商业街区。
【教育】市妇联新华幼儿园/第九幼儿园/32小/9小/1小分校/30中/38中/2中/10中/36中/23中/新疆实验中学/高级中学/新疆大学等，约2KM范围内，从启蒙教育到大学高校，首府最优质教育资源全覆盖。
【医疗】新疆维吾尔自治区人民医院（二医院）/新疆维吾尔自治区中医院/友谊医院/妇幼保健院/新疆维吾尔自治区维吾尔医医院等，约2KM范围内，5座三甲级医院，新疆顶级的医疗资源，为健康极致护航。
【政务】自治区人民政府/自治区教育厅/自治区民政厅/自治区农业农村厅/自治区公安厅/天山区文化体育和旅游局/自治区水利厅/自治区自然资源厅/自治区医疗保障局/天山区人民政府行政事务服务中心等，3KM范围内，各类政府单位及政务服务中心集聚。
【生态】水上乐园/南公园/红湖/延安公园/人民公园/红山公园等，约5KM范围内，连接城市最具代表性的生态/休闲园区。
🏡【城心稀缺产品】
绝版臻藏品，从此再无中心墅
新华路/领馆巷，只是名字，就带着与生俱来的骄傲。极为稀缺的土地，却以墅类产品开端。房产，不再只是一处资产，而是一件无可替代的收藏品，无法用价格去衡量。名字，就是身份象征，得到，即是一种顶端。
※尊敬的购房者您好：
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—项目于2026年7月8日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导。
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—官方唯一售楼处电话：400-1591788转分机1111-官方认证，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—售楼处电话：400-1591788转分机1111-官方认证☑️
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—营销中心电话：400-1591788转分机1111-官方认证☑️
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—展示中心电话：400-1591788转分机1111-官方认证☑️
（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—开发商电话：400-1591788转分机1111-官方认证☑️
（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
※乌鲁木齐秦基·领馆巷1897—售楼处官方认证电话为400-1591788转分机1111-官方认证，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
重要声明：以上为项目唯一官方热线，2026年7月8日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-1591788接通后输入1111，尊享全程直营服务，规避中介误导。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
