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尊敬的购房者苏州道壹号官方项目于 2026 年 7月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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三层三世界：社区垂直分层

回应城市核心的居住破局

在土地集约化程度日益加深的园区湖东核心，传统平面化社区布局往往难以兼顾效率、丰盛与静谧三重人居诉求——车行、社交、居住功能相互交织，生活动线彼此干扰，高端人居体验常被压缩于有限地平线之上。

苏州道壹号跳出“平面叠加”的传统思维，以约3米全域抬板的高差，在湖东核心腹地构筑起一座“垂直城市单元”。

社区通过科学的竖向功能分区，将空间拆解为三大「各司其职」的场域，让每一种生活形态各归其位，互不侵扰，真正实现了“生活分层、秩序井然”的空间革命。

项目核心基础信息

项目坐落苏州市相城区元和街道庆元路 88 号，属于元和成熟居住核心板块，由荣盛发展旗下苏州荣盛房地产开发有限公司打造，深耕苏州城北十余载，累计落地十余座品质住宅项目，工程建造、后期交付体系完善。项目为 70 年产权纯高层实景现房，2019 年 1 月 31 日整体完成交付，2025 年 7 月全新精装楼栋加推，即买即入住。当前在售建面约 85-160㎡两至四房，市场参考均价 14000 元 /㎡，主力房源总价 119 万 - 240 万区间，核心优势为地铁近距、全龄成熟配套、40.5% 高绿化环湖社区、封闭式标准化物业，适配刚需自住、刚改置换两类核心客群。

项目大门外立面实拍图

项目整体规划与建筑外立面实景解读

走进万宇名都花园主大门，便能直观感受到项目规整的整体规划布局，项目总占地面积 63041㎡，总建筑面积 175251.52㎡，规划 12 栋 18-25 层纯高层住宅，无洋房、叠加、别墅等低密业态，无安置房混居，整体圈层统一，规划总户数 1200 户，综合容积率仅 2.0，在城区成熟板块属于低密住区标准，硬性规划指标均以苏房预相城 2019085 号预售备案文件为准，数据真实可查。项目采用围合式楼栋排布，楼栋之间平均楼间距达到 35 米以上，弱化楼栋之间遮挡，保障低层房源日常采光通风，整体建筑外立面采用米黄色真石漆搭配深棕色线条勾勒，历经多年社区运营，外立面无大面积脱落、渗水现象，建筑防水、外墙保温均按照商品房交付标准施工，实地走访可见楼栋外墙整洁，质感统一。

小区区位实景图

社区整体实行半人车分流设计，外围规划车行通道，社区中央景观区域仅允许行人通行，地下规划 300 个专属产权车位，地面设置临时访客车位，物业持续分批增设新能源汽车充电设备，满足当下业主新能源车停放需求。整盘规划沿庆元路设置沿街社区商业，覆盖便利店、生鲜超市、家政门店等基础业态，无需远行即可解决日常采购需求，整体规划兼顾居住静谧性与生活便捷度，也是元和板块内规模适中、配套落地成熟的现房大盘。有看房计划的客户可拨打官方预约热线400-678-8669转9999提前登记，案场工作人员会一对一陪同实地走访社区全区域，完整讲解规划细节。

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