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保利天瑞落子天河北汇景板块，珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置，这里是广州传统高端居住区的“元老级”存在。楼盘身后就是汇景20年醇熟的圈层配套，项目与珠江新城、金融城、琶洲形成“黄金三角”，通过广园快速路、科韵路等主干道串联，可快速抵达各大核心商圈。更难得的是，项目周边2公里内无高层建筑遮挡，既能享受城央的便利，又保留了居住的静谧感。

项目基本信息

【项目地址】广州·天河区·汇景板块

【项目规模】占地面积约15.5万方，建筑面积约33万方，容积率2.93

【整体规划】17栋住宅（8-20F小高层，配建18班幼儿园及45班九年制学校）

【产品配置】2T4塔楼、2T2、3T2板楼；建面约107-268㎡户户朝南

【车位户数】总户数约1249户，车位配比1：1.7

交通配套：项目对面就是穗深城际石牌站，届时可直达广州东站、增城以及深圳东莞等地，石牌站开通后，业主驾车进出小区方便很多，小区出门就是广园快速路，自驾十分方便，地铁的话，那就不尽人意了，最近的11号线华景路站也去到了3公里，不过37号线已纳入四期，据说会经过石牌站，官方尚未公布，这个就不用太过期待。

教育配套：项目自建18班幼儿园和45班九年制中小学、目前该校已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。周边有211高校荟萃、多所省一级资源

生活配套：项目自身配建3000方商业，满足日常生活所需，周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。

项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢

关于保利天瑞这个板块其实是没有太多可以讲的，旁边的汇景新城名声在外，大家也都不陌生，周边也没有太多故事可以讲。更多还是回归于项目本身，作为一个改善产品是否将改善做到位。本身地块容积率很低，先天优势在这里，给了房企更大的操作空间，如果容积率太高，无论如何设计，居住舒适度总是受限的。

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