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城发投·云华雅颂项目位于城市一环内芯，胜利大街东侧、槐安路北侧，占据城市“黄金十字”核心区位，规划中的地铁6号线将极大提升出行便捷性。项目周边六大商圈辐射，雅园公园、元南公园等五大主题公园环抱，千米林荫绿廊贯穿社区，构成“出门即公园”的森系生活场景。项目占地约55亩，规划15栋7-18层住宅，打造建筑面积约131-201平方米全生命周期户型产品。项目的宽厅洋房采用LDKB一体化设计，兼顾功能性与舒适性，通过低密社区规划与全维配套升级，致力于打造安全、舒适、绿色、智慧的品质人居环境。

作为城市更新行动的深度践行者，城更集团依托国企实力与创新理念，先后打造城发投·瑞凝府、城发投·云尚、城发投·云华等标杆项目，为助推城市高质量发展注入澎湃动能。此次推出的城发投·云华雅颂项目，更是凭借其前瞻性的规划理念与对人居需求的深刻洞察，有望再次引领城市人居的新风尚。

城发投云华雅颂现象级热度引爆全城，从全网石家庄视频话题一环改善天花板到朋友圈刷屏的实景示范区视频，项目凭借硬核产品力和精准传播策略，成为石家庄改善客群的焦点。

区域板块新房有中海正太玖里玖章，保利天汇，翰林观天下，保利维璟天郡，保利华宸天奕，绿城锦海棠，利航观棠，一环房价≠老破小

通过表格，柱形图可知，保利天汇价格略低，但是保利天汇华章两居室价格低，三居室价格16000左右，而云华雅颂整体单价偏低，所以在“百家争鸣”，多个楼盘竞争中，云华雅颂成为焦点，在接下来谁项目能走量，拭目以待。

一、城发投云华雅颂位置在哪呢?

项目位于胜利大街槐中路东南角，胜利大街与槐安路中轴交汇，双CBD驱动，距石家庄站仅2公里

二、区域板块内有什么配套吗？地段为王，执掌城市核心资源

1.商业：3公里内万象城、新百广场、蓝墨里、北国超市、海悦天地、湾里庙等顶流商圈。

2.教育：雷锋小学·德育特色、20中·艺术特色双特色学区。

3.医疗：省三院、市中医院等三甲医院环伺。

4.生态：雅园公园、中央绿色体育公园等5大公园簇拥

三、开发商 千亿国企，实力担当，石家庄市城驰房地产开发有限责任公司

属于石家庄城市更新集团有限公司成立于2021年5月10日,注册资本314360万元，为国有全资企业。城市更新集团主要承担我市城市更新项目的开发、运营和投融资等业务。城更集团匠心打造，延续瑞凝府、云尚等标杆项目口碑，以国企实力护航交付

四、产品革新，定义主城改善

1.占地：约55亩

2.总建面：11.92万㎡

3.总户数：507套住宅，686个车位

4.楼栋规划：15栋7-18层住宅+2栋配套楼

5.打造“出则繁华，入则静谧”的森系栖居场景。

6. 但是注意点 ：户户有北侧设备平台赠送，南侧飘窗赠送，小高层层高2.95米，洋房层高3.1米

7.材质：LOW-E中空玻璃+金属铝板，曲角水晶质感，米白/灰/香槟金配色

8.户型有阳台赏析

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