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【天赋地段 臻稀院墅】

【王府规制 官邸大宅】以恭王府为建制蓝本，汲取中式合院门头、街巷、院落，圆中国人中式院子梦。

★品牌

【国匠华发 匠心筑家】华发股份坚守国企担当，耕耘地产三十载。2017年起华发连续五年入选《财富》“中国500强”榜单，2021年跻身2021中国房地产品牌力第21位，深耕北上广深宁杭成渝近50城，匠筑超200个精品人居，服务业主60余万人。华发秉承“品质中国 匠心筑家”品牌理念，坚守精工品质，筑就生活美好。

★地段

【姑苏正芯 文脉荟萃】贤雅居位于姑苏区古城核心位置，名胜环绕，千年历史沉淀，文化底蕴深厚。周边有寒山寺、留园、七里山塘、北寺塔、拙政园、狮子林等园林景观。

【高架路网 通达全城】500米上北环，800米上西环，快速通达苏州各区。

★产品

【齐纳天地 奢阔独院】独院创新采用“双首层”设计，晨曦入室、清风入怀；颠覆性的全边套布局，空间尺度雍容奢华，独立入户门头、定制匾额，处处营造尊崇归家仪式感。

【家族宅邸 向心而居】独院上下共计五层，实现奢华多套房设计，缔造家族恢弘气韵、向心栖居；大手笔赠送面积，实现超高得房率，以朗阔空间致敬主人不凡格局！

【基本信息】

占地：约84737.6㎡

总建筑面积:约220294㎡

容积率：1.3

绿化率：35%

产品类型：合院

合院面积：290㎡

合院价格：1000万

装修情况：毛坯

【项目区位】

多维商圈 鼎级配套

两公里可达石路、天虹商圈，三公里可达观前商圈，三公里半径范围内有第一百货，美罗、大洋百货，五公里可到达狮山CBD。

三甲医院 健康护航

四公里可到达市立医院北区，三公里可到达苏州大学附属第二医院，双三级甲等医院。

政务核心 中坚资产

姑苏区市政机构密集，方便办理行政事务。

学府环伺 名师优教

第八小学，第十二中学，在建的金新第二小学及附属幼儿园仅一路之隔。

【户型欣赏】

合院290㎡（五房两厅两卫）

本户型图为样板装修改造后空间功能示意图，实际交付房屋的户型空间布局、尺寸，以购房合同约定为准。

合院户型特色：

下沉式庭院，双首层，地下采光充足；

双内庭院可改造，得房率超高，赠送面积多；

3个套房设计，私密性好；

【合院实景照片】

【交付实景展示】

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