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【基本信息】

｜占地面积：约4.7万㎡

｜建筑面积：约9.3万㎡

｜总户数：约422户

｜容积率：约1.3

｜产品类型：：精装洋房（约106-129㎡）+毛坯叠墅（上叠约145㎡，中叠约150㎡，下叠约250㎡）

｜开发公司：无锡建腾房地产开发有限公司

｜物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司

｜项目地址：无锡新吴区旺庄路与和韵路交汇处（建发上院南)

整体概述

无锡建发青江悦府楼盘位于无锡新吴区旺庄路与和韵路交汇处（建发上院南），由建发房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24500元/平方米（【单价（元/㎡）】： "洋房24500元/㎡ 叠墅22000-38000元/㎡"； 【总价（万）】： "精装洋房106㎡：250W 毛坯上叠145㎡：420-430W），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，无锡建发青江悦府楼盘价值评分为9.5分。当前，无锡建发青江悦府价格为24500.00元/平方米（【单价（元/㎡）】： "洋房24500元/㎡ 叠墅22000-38000元/㎡"； 【总价（万）】： "精装洋房106㎡：250W 毛坯上叠145㎡：420-430W），较周边三公里在售普通住宅项目均价低3%，无锡建发青江悦府项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（旺庄路、华清大桥、新光路、黄山路、扬名、高浪东路、人民医院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是旺庄路。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有22个幼儿园;12个小学，如无锡市旺庄实验小学、无锡市梁溪区沁园实验小学五星分校、无锡市东林古运河小学、无锡市新区春星小学、无锡市新吴区高浪小学等;3个中学：无锡市新区第一实验学校、无锡市侨谊古运河中学、无锡市金桥双语实验学校(初中部)。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中无锡市人民医院儿童医院距离楼盘2.3km，无锡市人民医院距离楼盘2.5km，无锡口腔医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括无锡新吴宝龙广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅596m，非常方便日常休闲使用。

项目步行距离即达生态公园（规划中）、新吴实验中学、宝龙城市广场等，驱车可达南长街、海岸城、太湖广场等繁华商圈，三公里可享生活、健康、文体全配套。项目更紧邻大运河，尽享丰富的生态资源。

就产品业态而言，建发青江悦府，在主城核芯约1.3容积率的低密土地上，打造全新禅境中式的低密墅区产品。

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