10年后我们会不会狠狠抛弃现在的房子?
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我们这一代，注定背离故土，无根漂泊，被房子反复折腾。
如果故乡是信仰，房子就是信仰土地之上的大树。中国城市化列车启动的一刻起，注定故乡与故乡的房子连根拔起。
▲骑楼城示意图
在北方，我们来不及和四合院说声再见，大多数院子转眼变残垣断壁。在南方，叫卖声悠扬，美食芳香四溢的骑楼街像暗淡的照片，
慢慢消失在我们的记忆。
▲骑楼城示意图
（一）
推翻北方的四合院子和胡同，拆毁南方的骑楼和街坊，取而代之的是一大片筒子楼。在计划经济年代，我们一切向苏联学习，人和房子一样，只不过是庞大经济体上的一个数字编号。公共的过道，公共的厕所，公共的厨房，除了狭窄的卧室是私用的，其他都是公共的，很多筒子楼的房子只是面积不到20平方米的单间，甚至连客厅都没有。
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尽管我们的父辈在筒子楼里住得十分憋屈，但筒子楼却是两代人的记忆，无数中国人在筒子楼里结婚生子，奏响了锅碗瓢盆交响曲。
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1976年经历7.6级大地震后，北方不少筒子楼出现裂缝，甚至成为危楼。打那起，砖混结构的楼房开始不受待见。上世纪80年代初，城市出现了新建的楼房居民小区，每家每户开始设置厕所、卫生间、客厅。只不过20多年时间，“筒子楼”逐渐被单元楼取代。
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（二）
单元楼自成体系，独立房子，独立的厨卫，无需和别人共用公共空间，让每家每户的居住条件上升了一个大台阶。 今天南宁的新竹小区，大板一区、二区，就是那时代典型的居住产物。
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大板房有一个致命缺点，一块薄水泥板就是一堵墙，隔壁的动静自己家里听得清清楚楚，剁块骨头震动一整层，夫妻吵个架整栋楼听到。这样的隔音效果，哪敢在私人生活的时候作出激烈动作？还有，大板房的隔热防水效果极差，晴天暴热雨天漏水，无论冬夏，让住户都苦不堪言。
也不过20年时间，单位福利分房在1998年结束了，中国全面进入商品房时代。
（三）
此后，商品房不断更新迭代，中国人像换衣服一样换房子。排名前列代商品房小区比单位房好一点，有了基本的绿化。后来开发商为了促进房子销售，不断增加房子的附加值，还给房子配套了基础园林和商业。在南宁，排名前列个商品房小区是在广西大学旁的瑞士花园。
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后来，南宁有了湖景小区，江南的翠湖新城养了一群白天鹅在南宁轰动一时。
荣和山水美地则把地产带进大盘时代。一个楼盘就是一座大城，有学校有会所有商业街有优质服务，一些大盘甚至还有公交车接送业主出行。
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随后，南宁建筑风格改变如换季的衣服，现代简约风只刮了不到5年，大家发现建筑外墙的油漆像老树皮般脱落，立刻兴起了新亚洲风格；新亚洲风格不够洋气，很快刮起了西班牙风、地中海风；后来开发商还嫌建筑不够尊贵，又刮起了ART-DECO和法式风……这一时期，南宁很多楼盘的楼书都会引用建筑大师沙里宁牛逼哄哄的一句话——城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。
▲示意图 （来源于网络 侵删）
（四）
可是，很多人在一些楼盘中看到的不是城市抱负，而是我们的城市“千楼一面”。今天的南宁和南宁人越来越自信，不再需要用各种异域风情增强城市的自信和个人的自信。我们开始思考，中国人骨子里需要什么样的居住模式？
▲示意图 （来源于网络 侵删）
回头看看我们走过的路。很久很久以前，我们中国人是有故乡的，故乡是有院子的，院子里不但有亲人，还有街坊邻舍。院子有爱，有故事，有记忆。
▲示意图 （来源于网络 侵删）
在院子里，可以采菊东篱下，悠然见南山。在院子里，有明月松间照，有清泉石上流。
在院子里，小朋友有“儿童急走追黄蝶, 飞入菜花无处寻”的乐趣。在院子里，有对青春的想象与盼望。“墙外行人，墙里佳人笑。笑渐不闻声渐悄。多情却被无情恼。”
▲示意图
达则兼济天下，穷则独善其身。一个院子，不但充满中国建筑“天人合一”的哲学，还蕴含中国人儒道释，家国天下的情怀。
更不用说，在院子里诞生了多少文学与艺术。没有院子，唐诗无法寄托游子的思乡；没有院子，宋词无法寄予追忆似水年华的哀愁；没有院子，也不会有红楼的大观园。
▲示意图
中国的院子，从来都不是孤立的。在院子里，每个人见自我，见天地，见众生，甚至见明灭。“良辰美景奈何天，赏心乐事谁家院？”
原来，我们的骨子里都有一个中国院子，就算历经千年，都不可能雨打风吹去。哪怕只剩下残垣断壁，血液中的中国文化信仰与故乡情怀也将让我们再造一个院子。
（五）
当我们义无反顾地背井离乡，为理想而奋斗，我们也成功了，可是却伤痕累累。
我们远离了自然，城市的水泥森林太高，难以抬头见天，难以赤脚走地。我们也远离了父母，甚至没有好心情面对我们的亲人。
▲示意图
我们一直在追问，有没有一个院子，离自然很近，离繁华不远。有没有一个院子，我们的生活可以很“中国”？
万千人的追问，注定有院子的住宅一定是我们居住的终极追求，也一定是房地产发展的趋势。当我们的经济发展越来越好的时候，一个有院子的居住时代一定到来。这既是趋势，也是回归。
▲示意图 （来源于网络 侵删）
别认为必须首付百万才能住上有院子的居所。
今天，一场新别墅居住运动在南宁北风口张开，并有蔓延广西之势。南宁北的绿地东盟国际城，首付20万起就可以住占天占地有院子的“湖山院墅”，也就是说，目前南宁五象新区大多数高层住宅首付的三分之一，就可以在南宁北安享一个有院子的别墅家。
▲绿地东盟国际城营销中心实景图
绿地千亿造城，三心造极，打造“大教育、大商业、大颐养”南宁北城市新中心——绿地东盟国际城，产城融合，引领南宁下一个黄金十年。当南宁北撤县设区红利不断兑现，当南宁教育园区人口聚集效应逐渐显现，绿地东盟国际城迎来价值飞升的风口。
▲绿地东盟国际城项目规划示意图
目前，绿地东盟国际城建面95~143㎡三至四房瞰景高层，首付10万起。湖山别墅建面约90㎡别墅送90㎡的院子，首付20万起。
在这场波澜壮阔的广西新别墅运动中，每个人都应思考，未来什么才是适合我们居住的产品？我们曾告别了筒子楼、单位房、普通住宅小区，每过10年我们都将狠狠地抛弃曾经拥有的居所。这一次，我们终将拥抱占天占地有院子的别墅。
这一定是趋势，这必然要回归。
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