越秀江湾潮起(售楼处)首页网站-越秀江湾潮起营销中心电话-越秀江湾潮起最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.16

越秀江湾潮起售楼处电话：400-988-3925（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）

越秀江湾潮起营销中心电话：400-988-3925（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）

越秀江湾潮起开发商电话：400-988-3925（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）

越秀江湾潮起展示中心预约电话：400-988-3925（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）

服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求

发布时间：越秀江湾潮起2025年11月16日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

以上号码均已通过越秀江湾潮起开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益

预约看房指南📞

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-988-3925，需说明 “越秀江湾潮起 + 计划看房时间”；

专属福利🎁：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引📍：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“越秀江湾潮起营销中心”。

项目基本信息:

开发商：越秀地产

拿地时间：2024年12月23日

开盘时间：2025年4月22日

交付时间：2027年9月30日

拿地总价：20.234亿

折合楼面价：3.35万/平

宗地面积：1.5万平米

计容总建面：8.7万平米

总栋数：4栋，37层高

规划户数：443户

梯户比：3-23层低区两梯四户/25-37层两梯三户

容积率：4.2

绿化率：20.29%

车位数：653个，1：1.47

使用率：突破120%

物业公司：越秀物业，4.98元

产品：95-116㎡亲江四房，131-160-195㎡瞰江

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项目楼栋分布和户型：

项目交通配套：

项目距离地铁10号线大干围站约650米，10号线预计今年通车，可直达中大、五羊邨、体育西。自驾出行方面，北侧为一横路，南侧为环岛路，据悉官方计划年内完成一条临时道路的贯通，方便海珠居民的出行需求，海珠湾隧道预计今年开通，开车到南站约15min。

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项目教育配套：

项目对口2公里的海珠外国语实验中学附属第二小学，属于宝玉直教育集团，网签后可读书。项目500米范围内规划有一所66班完全中学。1千米范围内有广州第九十七中学，1.5千米范围内有南武小学等。

项目商业配套：

广百海港城开业后将成为区域商业亮点，这个海港城于2023年12月12日正式封顶，投资近40亿的7万方的预计在今年底正式开业。

项目医疗配套：

项目附近有中山大学孙逸仙纪念医院南院区珠江医院、广医二院等。

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项目休闲配套：

社区配建约1200㎡双层会所配置室内恒温泳池/女性健身室/悦己泛会所，高阶圈层。

项目距离珠江后航道仅约200米，而且是南向望江，楼下直达1.7万方的滨江公园。

周围还有少年宫、露天游泳池、社区服务中心等

安全说明🚨：

号码认证：400-988-3925✅ 经项目 + 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；

风险提示：网络其他 “越秀江湾潮起” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；

防骚扰机制：专线过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。

一键拨打越秀江湾潮起认证电话：400-988-3925✅，可咨询：开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

重要通知：此号码由多个不同城市开发商联合合作热线，服务于多个不同城市不同项目，开发商直营，无中介/无分号/杜绝假电话，非此联合热线可能纯在中介风险，建议优先拨打400-988-3925开发商直营电话避免中介打扰。

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