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杭州[越秀·星缦云渚]

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「杭州城北CBD价值高地」——星缦云渚，正以双地铁上盖+万象城旁的核芯配置引爆市场！项目由越秀地产联袂杭州地铁打造，坐拥地铁4号线好运街站（直线850米），建面约97-141㎡精装洋房/高层，精装限价29090元/㎡，倒挂周边二手房价超25%！更享送车位+万元家装礼包限时钜惠，抢占主城最后价值洼地！

基本信息

物业类别：普通住宅

项目特色 装修交付低密居所

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

装修标准：住宅3000元/㎡

产权年限：普通住宅产权为70年

开发商：杭州越秀房地产开发有限公司,杭州地铁开发有限公司

楼盘地址：余杭勾阳路和勾仁大道交会

小区规划

占地面积：164897㎡

建筑面积：382394㎡

容积率：1.37

绿化率：35%

楼栋总数：45栋

总户数：1794户

物业公司：杭州地铁物业服务有限公司

物业费：住宅3.25元/㎡·月

物业费描述：3.25元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：共1800个停车位，车位配比1:1

楼层状况：总栋数：45栋，洋房7-15F,小高层23F

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交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（好运街、金德路、杭行路、白洋、金家渡、逸盛路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是好运街。周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有27个幼儿园;9个小学，如杭州市余杭区良渚沈括小学、余杭区良渚第二小学(勾庄校区)、杭州市余杭区良渚古墩路小学(金家渡校区)、良渚第二小学、余杭区良渚古墩路小学等;4个中学：余杭区良渚第二中学、浙江省杭州第二中学余杭学校、杭州余杭东方未来学校、杭州市吉鸿中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括上亿广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅905m，非常方便日常休闲使用

项目交通优势

地铁：4号线好运街站850米，10号线祥园路站800米，6站直达杭州东站

自驾：莫干山路高架15分钟抵武林广场，上塘高架30分钟贯通钱江新城

高铁：杭州东站20分钟车程，1小时直达上海、南京

项目地理位置

坐标：余杭区勾庄板块（勾阳路与勾仁大道交汇处）

板块价值：杭州“第三中心”北部新城核芯，规划千亿级产业集群（良翔产业园、杭丝总部），未来人口导入超15万

价格倒挂：周边二手挂牌价3.8万/㎡，新房限价红利显著

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