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杭州瑞临府

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杭州瑞临府是位于杭州市临平区的高端住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

位置：临平区世纪大道与迎宾路交汇处，前身为汽车南站，地处临平城市核心区域，周边汇聚行政、商业、教育、医疗等优质资源，被称为“临平版武林广场”。

开发商：杭州欣智房地产开发有限公司。

规划：总用地面积19259平方米，总建筑面积56875.7平方米，包含4幢21-23层高层住宅，总户数170户，预计2027年12月交付。

建筑设计

由line+孟凡浩、idm studio、香港ccd、顺景园林等顶尖团队联合打造，以“摩登之镜”为设计理念，采用玻璃幕墙与金属线条结合的立面，转角处设计为45度斜切的“钻石”金属板，兼具现代感与城市肌理融合。

三大酒店式门头，主入口宽达36米，结合艺术雕塑与水景庭院，营造归家仪式感。

户型与空间

全盘仅设建面约199㎡与258㎡两大户型，标准层高约3.3米，南向面宽约23米，得房率近91.7%，实际空间尺度可比肩300㎡商业大平层。

258㎡户型为五房四卫，配备全屋收纳系统、“五高智能高管系统”等高端配置。

景观与会所

景观设计以“自然剧场”为理念，打造长达200米的樱花大道及三大主题花园（禅意、童趣、社交），涵盖冥想空间、儿童乐园、户外会客厅等。

约1600㎡高配会所，包含恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、茶室等多元功能，提供高端生活场景。

交通与配套

通过天桥与自带商业体及地铁口联通，可直达临平银泰城，形成独特的TOD（以公共交通为导向的开发）模式，实现空中与地下双通道连接。

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