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杭州观潮揽萃府是位于萧山区南站新城的住宅项目，以下是其详细信息：

1. 项目概况

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开发商：远东宏信与萧山环投联合开发，龙湖龙智造操盘。

地块信息：2025年8月以底价52476万元竞得，楼面价10000元/㎡，地块编号杭政储出〔2025〕102号。

项目定位：刚需首改，主力户型建面约100-139㎡。

2. 项目规划

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建筑构成：8幢高层住宅（14-17层）和1幢13层办公楼。

容积率：2.5，绿地率30%，建筑密度29.64%。

总建筑面积：约8.29万㎡，其中地上计容建筑面积5.25万㎡。

3. 区位优势

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交通：距地铁5号线双桥站约200米，1站直达杭州南站，4站至万象汇，7站到滨康天街。周边有彩虹快速路、通城快速路等主干道，驾车便捷。

配套：周边有萧山三中、城东小学等教育资源，直线约2.7公里可达三甲医院萧山区中医院。西侧有热雪奇迹（浙江最大室内滑雪场）和杭州音乐谷等休闲设施。

4. 项目亮点

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产品设计：配备超90米奢阔门庭、九大会所，首创篮球/羽毛球会所，创新设计垂直森林水院。

价格：参考周边板块价格，预计单价在2.6-2.7万元/㎡左右。

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