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项目位于宝安区富桥大道与永昌路交汇处东北侧，北侧为安居房和人才房，南侧为在建的虹桥世纪名园。项目占地3万平，由9座19~22层高的塔楼和一个幼儿园组成，除二栋四单元为自持租赁外，其余均为商品房。首批推出的是3栋一、二、三、四单元，总户数1191户，其中住宅950户，自持租赁241户，车位1216个，车位比1:1.03，容积率4.2，预计25年5月交付，户型定位偏改善，主力户型是。98平三房两位传统竖厅，动静分区，每一栋都有分布有东南、西南、西北三种朝向。

【开发商】深圳运瑞商务咨询有限公司

【物业公司】润加物业服务（深圳）有限公司

【物业费】3.9元/平方

【备案时间】2023-05-19

【备案价格】4.78万

【装修情况】精装

【交付时间】2025年5月

【总房源】1191户（可售950户）

【车位数】1216

【车位比】1:1.01

【容积率】4.2

【绿化率】30%

【总层高】19/22F

【梯户比】2T5|2T6|2T7

【占地面积】30862.51㎡

【批地时间】2022-10-26

【在售户型】97-135㎡

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福海地处宝安中部城区核心位置，作为深圳西部工业重镇，集萃超4000家高新企业，经济总量居全区前列。2022年以高标准谋划“一核两翼”新格局，打造集国际化城市中心、战略性新兴产业的“新一代产业都芯”，为福海注入磅礴发展动能。

三大国家战略叠加，福海迈进黄金发展期，政策利好叠加资源禀赋，擎动城市“跃迁式”升级，一个高质量发展的湾区样本跃然已现

• 大前海战略：前海合作区，“大湾区核心战略支点”+“世界级湾区会客厅”，以8倍扩容之势，迈进约120K㎡万亿大前海版图华润云上润府开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273（中介勿扰）

• 大空港战略：空港枢纽城，约95平方公里粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区，推动西部经济崛起的创新引擎

• 大会展海洋战略：会展海洋城，宝安“五大发展极核”之一，凭借“会展新城+海洋新城”双核规划，打造双千亿级产业高地

• 深港先进制造业合作区：宝安十四五规划唯一带深港合作概念片区，以世界先进制造示范区为定位，助推福海片区6.9平方公里规划建设，打造深港产城融合前沿阵地

• 大族激光智能制造产业基地：全市15个重中之重工业项目之一，打造千亿级激光智造产业集群基地

• 环立新湖产业基地：深圳战略性新兴产业聚集区，打造为全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业基地

• 平安高科技城：总投资约150亿，引入平安集团各大资源，建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心

交通无忧 便捷出行

周边多地铁围绕，距已开通的地铁11号线桥头站，直线距离约800米；5站宝中、6站前海！去到南山、后海、车公庙，10个站内一线直达，无需换乘。华润云上润府开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273（中介勿扰）

距离12号线桥头西站直线距离约1000米，有着换乘大王美誉的12号线加持，能够便捷通达全深。

周边另规划有20、18、26号线等多条地铁，以及宝安机场、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中），轻松构建覆盖全城，乃至湾区和国际的高效通勤圈。

高阶商圈焕新在即

商业上，项目自带有多业态商业云街，可以满足基本的生活需求。周边超400万㎡城市更新，提供多个高阶商圈！

有正在建设的9万㎡华强城商业，开车约10分钟左右就能到达，还有约30万㎡高端名品奥特莱斯等！

全龄优质学府环绕

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教育方面，项目自带9班制幼儿园，与深圳市福海中学一街之隔。

约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10多所，其中桥头学校为九年一贯制公立学校，福海小学（建设中）拟设24班1080个学位（具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准）。

从幼儿园到高中，15年全龄优质学府，解除多少父母的忧愁！

文、体、医配套齐全

市政配套上，除了已建成的福海足球体育公园，还有建设中的福海公园、福海文体艺术体育中心，均在项目旁边。

项目所在街道不仅拥有宝安首个街道级儿童公园，还规划建设有多个儿童专属活动公园空间，未来遛娃不用担心了。

【城市公园群落，重拾自然栖居】

毗邻福海足球体育公园、福海文体中心（规划中），周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（规划中）等环绕；项目所在街道规划多个儿童友好型公园，为亲子互动提供专属空间。

【三甲医疗配套，护航家人健康】

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临近宝安中医院福海医院（规划中），该院为区域重点推进的建设项目，咫尺近享高质量医疗服务

【湾区文旅坐标，人文生活剧场】

• 升级版海上田园（在建中）｜粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区

• 深圳冰雪文旅城（在建中）｜大湾区文旅新地标、世界级冰雪文旅综合体

• 沙井金蚝小镇（规划中）｜深圳西部历史风貌区，将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地。华润云上润府开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273（中介勿扰）

产品方面，润系2.0作品升级亮相！

华润置地结合自身品质豪宅开发经验，回归家庭生活需求和空间使用价值，创新打造又一座专属于前海宝安的润府产品，带来全新升级的品质户型。

主推建面约98㎡的三房、132-135㎡的四房，是片区内较为稀缺的低密度纯粹改善型产品，为不同需求的家庭提供充分空间选择！华润云上润府开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273（中介勿扰）

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