2025——长沙中国铁建花语江南售楼处电话/ 花语江南在售户型图/ 花语江南项目售楼处电话/地址_ 花语江南营销中心位置

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整体概述

中国铁建·花语江南楼盘位于长沙天心炮兵学院公交站，由长沙京昂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米起（中国铁建·花语江南二期28#29#在售少量建面108平、128平毛坯均价13500-14000元/平。一期6、7、8#建面约117-185平毛坯住宅均价13500元/平。一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建·花语江南楼盘价值评分为8.9分。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（桂花坪、大托），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桂花坪。

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的炮兵学院站仅有232m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有34个幼儿园;7个小学，如长郡外国语第一附属小学、黄鹤小学、蓝天小学、湘府英才益清小学、湘府英才小学等;5个中学：长郡外国语实验中学、长沙中加学校、雅礼融城学校、明德中学、雅礼洋湖英才学校(湘江校区)。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

约27.8万方的体量，约2.4的容积率，全部规划为16-26层的小高层和高层，勾勒出一幅城芯难得的低密人居盛景。

建筑布局也颇有讲究，沿湘江天际线与天心大道天际线形成约20米高差，实现视野最大化。

豪宅标准打造，高品质居住体验！

坐拥如此禀赋的地块条件，在内部打造上更是处处充满牌面。

三段式结构的外立面，顶部大官帽式房檐设计，结合中部LOW-E镀膜玻璃的运用，以及底部石材的稳重大气，营造挺拔向上的质感建筑，呈现建筑的高贵。

天生贵气但造价不菲的铝板，作为装饰线条在外立面上被大量使用，使其在视觉感官上有着很强的识别性，成为片区一道靓丽的风景线。

而长沙中国铁建·花语江南，毛坯限价仅14000元/㎡，可享受到其它城市3万元/㎡以上豪宅的居住体验，真的是下足了血本！

东方意境园林，定格古典诗意！

园林布局将“湖湘文化”与“江南情调”深度融合，精心规划一环两轴三重情境四季植物八大主题空间，步履所至，皆是美好所向。

每天穿过重重美景，孩子、老人的笑声阵阵，花香相随，“小有所乐、青有所益、老有所趣”的缤纷场景于此展开，每时每刻都值得珍藏。

示范区实景一公开就收获无数好评，以一方可游、可感、可观的围合谧境，向居所述说未来的生活场景。

既舍得下重本造高品质，又能舍弃利润毛坯推售，如中国铁建·花语江南这般真诚的作品，真的不多见了，遇到一定要珍惜！

除了社区打造，中国铁建·花语江南的户型设计，更是值得按头安利的神器！

起步面积约117㎡，最大面积约185㎡，在一众改善盘面积越做越大的同时，以大跨度的面积段给当下置业者更轻松的入局方式。

反其道而行之，本身就不是一件容易的事，尤其是在市场默认的行为准则下，如此行径挑战巨大。

中国铁建·花语江南的种种“突破”之举，放在同行眼中或许难以理解，但带入购房者视角便能懂它的良苦用心。

一是，普通购房者对品质居所的高需求；二是，不同预算的购房者只能被框定各自固定的楼盘范围内，选择面窄。

也难怪，项目面积段一公布便引发市场一片惊呼，它弥补了低总价上车豪宅品质居所的空白！

而从户型空间来看，即便是建面约117-185㎡的产品定位，项目贯彻的，仍是始终如一的豪宅逻辑。

项目样板间实景，仅供参考

建面约117㎡户型：

餐客厅一体化设计外接近7米双联景观阳台，阳光随风洒满屋内，鸟语花香的诗意生活触手可得。

套房式主卧，配备独立卫浴、瞰景飘窗，还预留衣帽间区域，保证舒适度。

建面约117㎡户型图

建面约143㎡户型：

南向四开间，全明户型，整体面宽高达约13.7米，室内阳光指数拉满。

LDK一体化设计，中间没有多余的隔断，整个空间显得更加的开阔，让家拥有更多可能。

三卧室朝南，无论二胎家庭还是三代同堂，每个家庭成员都能享受充足的日光浴，居住十分惬意。

建面约143㎡户型图

建面约185㎡户型：

LDKG一体化巨厅，视线一通到底，视野无限拉伸，大有排场，气场阔派。

南向三卧双套房，满足两代人居住，互不干扰，私密性强。

主卧为南北通透大套间，开间约4米，配步入式衣帽间，预留双台盆独立卫浴空间，充满尊崇感。

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