【海伦堡-悦珑湾】特有下沉式庭院叠墅 环京置业人群的不二之选

　　身处繁忙又拥挤的都市，安栖之所不过是一间集装箱般大小的屋子。心里便常常有个梦，渴望有一处有院子的居所，安放所有的欢喜与忧愁。海伦堡·悦珑湾电梯空铁稀墅深谙都市人内心的渴求，打造环京难得一见的带下沉式庭院电梯叠墅。在这里，生活有天有地，有阳光有花草，静享时光。

　　低总价墅享受 叠墅进阶市场主流产品

　　根据相关资料显示，叠墅的诞生源自欧洲，是从荷兰、德国等土地相对紧张的国家蔓延开来，自80年代末至90年代初到达鼎盛。作为一种特殊形式的别墅，叠墅是Townhouse的一种延伸，介于别墅与洋房之间，是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。

　　近几年，伴随全国限“墅”令的实施和房价的不断攀升，叠拼供应呈现曲线上升的趋势。根据过去10年的供应数据显示，2018年叠墅供应套数已至历史较高，远远超过联排、双拼、独栋的供应。

　　相比其他别墅类型，叠墅面积适中，总价控制得当，作为改善产品，购置门槛不高，是多数人达成别墅理想的跳板。最重要的是，叠拼升级迭代迅速，如今不仅配置了电梯，而且连花园和地下室都做到了上下叠资源的均衡，更在一定程度上克服了联排长进深的缺点。诸多创新让其居住体验开始超越联排，甚至接近独栋，深受购房者青睐。

　　悦珑湾空铁稀墅 助力京雄精英进阶墅质人生

　　深谙客户需求，海伦堡·悦珑湾强力推出电梯空铁稀墅，受到了霸州当地和环京、环雄客户的喜爱。为不负客户期待，海伦堡·悦珑湾宁可降低项目容积率，以留出更多土地用于园林景观打造，营造低密奢适生活。

　　在户型设计上，海伦堡·悦珑湾独具匠心，电梯空铁稀墅分为上下两层和上中下三层。两层空间，一层礼仪会客，设父母的厨房、孩子的乐园，二层专属休憩，设多个静谧卧室。三层空间，一层休闲娱乐，设时尚健身、红酒吧台，二层孩童专属，设双孩套房、游戏空间，三层家庭休憩，设主卧套房，会客宽厅。分层而居，既可照顾父母和孩子，也能相不打扰，一家人其乐融融。

　　同时，建筑面积约142-179㎡的叠墅户型，营造约4.5米客厅、约3.9米主卧、约4.5米阳台等大尺度空间，更有超大可拓展地下空间、270°大尺度环景露台，提升居住奢适度的同时，彰显主人不凡气质，助力京雄精英进阶墅质人生。

　　叠墅带下沉式庭院 环京难得一见

　　更让人眼前一亮的是，海伦堡·悦珑湾总共5层的叠墅不仅带电梯，还特别设计了下沉式庭院，其居住舒适性在霸州甚至环京均难得一见，已成为京雄改善置业人群的不二之选。

　　“下沉式庭院”又名“花园层”(Garden Level)，它是指运用前后有高差的地方，通过人工方式处理高层和造景，使原本的地下空间变成可以拥抱阳光的美丽庭院。与一览无余的平层庭院相比，海伦堡·悦珑湾这种隐于内的下沉式庭院含而不露，别有一番韵味。

　　更值得一提的是，海伦堡·悦珑湾叠墅的下沉式庭院可塑性非常强!可将其打造成私家花园，种上喜欢的花草，让生意盎然的绿植爬满墙面;也可用鹅卵石铺一条健身小道，用防腐木做上桌椅，再来一组沙发，就成了私人会所。闲时来一场浪漫的下午茶，或在此工作会客，静谧又趣味十足。

　　如果家里有孩子，可设计一个童趣秋千，不仅有利于亲子间交流还非常有情调。如果有家庭成员比较喜欢鱼，则可以做一个鱼塘，养几尾金鱼。如果设计足够巧妙，还可以额外添加一个小喷泉，闲暇时光，喂鱼赏花，在海伦堡·悦珑湾叠墅回归自然生活本真。

　　活动地点：霸州市经济技术开发区海伦堡悦珑湾售楼中心