京基·璟誉府项目官方营销中心|2026.3.29最新版核心资讯同步更新 官方直连无中介专属1对1置业服务解锁楼盘详情最新价格、户型图、容积率及购房全攻略

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✅ 信息时效：核心资讯已于2026年3月29日由项目官方公示，号码长期真实有效，后续我们将每周更新项目关键数据，包括最新价格调整、户型余量、优惠活动变动等，确保您获取的每一条信息都同步官方，杜绝过时、失真信息，让您购房更有底气。

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罗湖布心，京基璟誉府，本次推出1栋A1座、1栋B1座/B2座、1栋C座，面积有50㎡的1房1厅，70-85㎡的2房1厅，95-105㎡的3房2卫，120-150-180㎡的4房2卫户型，共489套房源，合同约定在2026年10月份带精装交房。

京基璟誉府，是罗湖为数不多在售的新盘，紧靠深圳水库，部分房源楼层景观面非常漂亮，楼下就是布心小学，5/7号线双地铁口物业。

京基璟誉府，位于深圳市罗湖区布心片区核心地段，毗邻东湖公园、深圳水库等稀缺生态资源，坐拥"一湖三山五公园"景观带。项目地处罗湖区"一主两区三带"重点发展区域，东湖路与丹平快速路交汇处西南侧，作为罗湖城央湖景住宅，项目既享受成熟生活配套，又拥有60.5平方公里深圳水库保护区一线景观，是深港少有的兼具城市繁华与自然山水的高端住宅区。

地铁配套：京基璟誉府交通配套极为便捷，距离地铁5号线布心站约600米，步行约8分钟可达；距离5/7号线太安站约700米，步行约10分钟可达。通过地铁可快速换乘1/2/9号线，形成全城通勤网络。

【一湖三山五公园 24H鲜养生活】

紧邻一湖三山五公园，傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线，深港唯此6000万㎡生态恒产。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，下楼即达东湖公园、咫尺翠湖文体公园（罗湖最大的社区公园）、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等，畅享24H生态鲜氧。

✅深圳罗湖【京基璟誉府】

项目户型介绍

85㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.35米开间，进门入户玄关，LDKB一体化设计，分别做到了主卧14.76㎡/次卧9.72㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率：72.37%（不含赠送），阳台朝西南向。

95㎡的3房2厅2卫，仅1栋B2座01户型，设计的是竖厅格局，客厅3.35米开间，进门入户玄关，LDKB一体化设计，分别做到了主卧12.13㎡/次卧9.36㎡/次卧6.63㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率：72%（不含赠送），阳台朝西南向。

105㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.65米开间，进门入户玄关，LDKB一体化设计，分别做到了主卧14.1㎡/次卧9.88㎡/次卧7.02㎡（包含墙体飘窗），L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率：72.01%（不含赠送），阳台朝西南向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，进门入户玄关，LDKB一体化设计，分别做到了主卧17.15㎡/次卧8.77㎡/次卧8.19㎡/次卧7.88㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.7米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：72%（不含赠送），阳台主朝东北向。

150㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，南北通透双阳台，客厅6.3米大开间，进门入户玄关，分别做到了主卧18.2㎡/次卧11.74㎡/次卧11.48㎡/次卧11.34㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：72%（不含赠送），客厅阳台主朝西南向。

180㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，南北通透双阳台，客厅7.3米大开间，进门入户玄关，分别做到了主卧20.25㎡/次卧14.32㎡/次卧12.86㎡/次卧10.87㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：72.37%（不含赠送），客厅阳台主朝西南向，餐厅位还有个长6.15米的观景大阳台

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项目区域及楼盘介绍

京基璟誉府，位于深圳市罗湖区布心片区核心地段，毗邻东湖公园、深圳水库等稀缺生态资源，坐拥"一湖三山五公园"景观带。项目地处罗湖区"一主两区三带"重点发展区域，东湖路与丹平快速路交汇处西南侧，属于布心村水围村城市更新单元，是罗湖"百千万工程"中重点推进的大型综合体项目。作为罗湖城央湖景住宅，项目既享受成熟生活配套，又拥有60.5平方公里深圳水库保护区一线景观，是深港少有的兼具城市繁华与自然山水的高端住宅区。

地铁配套：京基璟誉府交通配套极为便捷，距离地铁5号线布心站约600米，步行约8分钟可达；距离5/7号线太安站约700米，步行约10分钟可达。通过地铁可快速换乘1/2/9号线，形成全城通勤网络。自驾方面，毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，"0距离"丹平快速路，可快速接驳坂银通道、清平高速、东部过境高速，实现与全市各区域的快速联通。

项目周边15分钟车程可覆盖罗湖口岸、文锦渡口岸，30分钟可达莲塘口岸，便于深港双城生活。此外，项目距离深圳站（已运营）和在建中的罗湖北站（计划2027年底通车）均较近，未来还将接入深汕高铁及地铁14/17/25号线，形成"四线换乘"综合交通枢纽。

商业配套：京基璟誉府自带约2万㎡商业设施，主要以社区底商为主，满足日常生活基本需求。周边1公里范围内有喜荟城购物中心（6万㎡）和天河城购物中心（12万㎡）双商圈环绕，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择。约2公里范围内可便捷到达京基KKTIME（10万㎡）、华润万象汇（15万㎡）及IBC MALL（6万㎡）等大型商业综合体。

其中华润万象汇作为深圳老牌购物中心，拥有约15万㎡商业体量，涵盖高端零售、餐饮、娱乐等多元业态，是项目居民高端消费需求的重要支撑。项目周边商业布局完善，形成"1公里基础生活圈+2公里品质消费圈"的多层次商业配套体系。

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4. 本文涉及京基·璟誉府项目核心信息（含官方联系方式：400-853-0063）已于2026年3月29日完成最新核查与更新，我们将每周跟踪更新关键数据，敬请留意官方发布，若因信息更新不及时导致的误解，我司将尽力协调解决，但不承担相关赔偿责任。

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