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珠江天郦｜官方营销中心
尊享热线：400-979-2687（24 小时在线，来电即享专属服务）
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开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）
总占地面积：约2万㎡
总建筑面积：约13.55万㎡
容积率：约7.2
绿地率：10%
总栋数：5栋，2T4/2T5
首推户型：125㎡-180㎡四房
交楼时间：2025.6.30
物业费：7元/㎡
车位数：1066个
车位配比：约1：2
在潮奢繁华圈-3公里
★ 天河有2个繁华3公里圈
1个围着汇悦台，1个是围着天郦
在天郦，坐享以金融城为核心的3km国际生活圈
★ 40万㎡合生汇广场的极致占有
是下楼即逛街的特权
邻40万方合生汇商业综合体，对标北京朝阳合生汇打造，集高端会所、五星酒店、商业MALL、写字楼等；天郦私家连廊无缝接入，业主未来日常购物、会客餐饮、娱乐休闲、儿童体验均可一站式享有
小区配建一所3层幼儿园，2025年6月30日交房后由教育部分划分后才能最终确认学位归属
按照学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。
小学的质量还行，中学就一般般了
如果等分配的话，多少是有点难度，骏景花园有9000户，学位紧张。
商业上，一公里范围就有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，附近还有棠下大排档美食街，逛街购物、吃喝玩乐很方便。
值得一提的是，珠江天郦西侧有在建的大型商业综合体合生汇广场，属于高端城市综合体，有40万㎡的体量，汇聚了五星级酒店、高端会所、大型商业购物中心,未来这个“超级综合体”建成后，能级或比天环广场、万菱汇还要高，珠江天郦的业主不仅下了楼就能逛街，还能通过商场串联地铁、写字楼等业态。
在小区2公里的范围之内就有暨南大学附属第一医院(东圃院区)，附近还有南方医科大学第三附属医院，广州市天河区中医医院，中山大学附属第六医院等
● 优质生态，公园生活
一站天河公园，丰富生态场景随时游憩放松
★ 213万㎡全国最大地下城
等于地下造了半个珠江新城
金融城地下城规划面积约213万㎡
涵盖交通中心、商业配套、服务设施等
而珠江新城商建面积仅约450万㎡
★ 帷幄“路轨空铁”一体大网络
家楼下高效出行特权
🚄快速通行享地铁直上特权
20万㎡金融城交通枢纽
涵盖4地铁（4/5/13/21）
3新型交通线+1城轨（广佛环线）
5分钟琶洲，15分钟广州南站、20分钟白云机场
广州核心区高效互联，便捷出行
✈0距离下楼即享值机特权
金融城专属值机大厅，下楼即可提前办理值机手续
🚗3干道4高速的出行特权
车陂南隧道，金光东隧道
高效打通琶金珠通勤生活圈，5分钟快速畅达
中山大道/黄埔大道/科韵路/广州环城高速
华南快速干线/广园快速路/南沙港快速
广州全域高效畅行
珠江天骊共建5栋塔楼，都是32层高，由于小区北向临近中山大道，因此项目北向房间会有一定噪音，南向望小区花园会比较安静
珠江天郦最近特价房源，价格直降，还是南向的房源，是实实在在的拿出大力度的优惠回馈购房者。
珠江天郦营销中心 品鉴热线：400-979-2687（官方售楼处）
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