成都三轮供地首日揽金135亿 3宗流拍3宗触顶成交

焦点财经讯 盼盼  12月7日，成都迎来第三批集中供地出让。本次共推出40宗土地，土地面积共计2765亩，起拍总价369亿元，将于7日、8日、9日分三天出让。

7日首日，共推出15宗地，包括天府新区5宗、锦江区2宗、青羊区1宗、金牛区2宗、高新区1宗、成华区4宗。最终，3宗地触顶成交，3宗溢价成交，6宗底价成交，3宗流拍，总成交价135.35亿元。

根据出让文件，成都首日竞拍均采用“限房价+限地价+续竞销售型一类人才公寓面积比例”的方式拍卖。即当土地达到较高限价后，竞销售型一类人才公寓面积比例。

上午场，建发率先竞得天府新区约77.95亩纯住宅用地，成交楼面价14100元/平方米，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例34%。随后，华润竞得天府新区约40.36亩住兼商用地，成交楼面价14100元/㎡，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例23%。

下午场，经过90轮举牌，远达15.17亿竞得高新区约58.08亩纯住宅用地，成交楼面价19600元/平方米，溢价率14.62%，销售型一类人才公寓面积比例64%。

值得一提的是，今年6月，远达曾在成都首批集中供地，以全国罕见的59%自持租赁住房面积比例，拿下了高新区中和街道一宗76亩地块，一鸣惊人。

与触顶成交形成鲜明对比的是，金牛区天回镇街道1宗地块、成华区龙潭街道2宗地块无人应价，导致流拍。