14城呼吁“团购买房”, 为何遭冷落?丨财讯60s

这年头，连买房都得组团出道了。

前几天，四川眉山发布了楼市新政，市外团体在眉山一次性团购30套以上的，优惠购房款的3％；一次性团购50套以上的，优惠购房款的4%；一次性团购100套以上的，优惠购房款的5%。

不过这政策啊其实也算不上太新，眉山并不是排名前列个发布购房团购的城市。

据不完全统计，6月以来，太原、中山、沈阳、桐庐、铜陵、普洱、巴中、黄冈、长春、遂宁、连云港、海宁、麻城等地都发布了和购房团购相关的政策或活动。

这么多城市搞“团购房”，主要目的无非就是——去库存。

不过，虽说都是搞团购，但还是有所不同，就拿眉山来说，瞄准“市外”购房群体，就是根据自己旅游城市特点作出安排。可以说是充分贯彻了“一城一策”。

政策鼓励，价格优惠，团购买房怎么看怎么合适呀，这房子还不得被抢疯了呀？

还真不是那么回事。有的地方一个月都没能“成团”，比如说浙江桐庐。

为啥呢？

这一，是钱的问题。虽说有优惠，比如说中山、遂宁还有巴中都有针对职工的团购政策，但买房子可不是花千儿八百的事，对于普通职工来说压力不小，三五个点的优惠属实没那么大的吸引力。

这二呢，推出“团购房”的大都是三四线城市，还有就是一些是楼市不景气的二线城市，库存压力大。可买房，要么是刚需，要么为投资。而这些城市本身人口流失问题就比较严重，升值空间也有限。

这三是大环境，停贷的负面影响仍在，万一楼盘烂尾怎么办，不少购房者还在观望。

所以说，重振楼市不是一个团购政策就能实现的。