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重庆中建壹品南滨星光城作为南滨路沿线的品质项目，在区位、产品、配套等方面都颇具亮点。下面从多个维度为你详细介绍：

开发商：由中建壹品投资发展有限公司打造，中建作为实力央企，在建筑质量与开发实力上有坚实保障。

物业类型：涵盖住宅、商业等多种业态，规划有品质住宅以及特色商业街区。

占地面积：约 3.2 万平方米，建筑面积约 15.7 万平方米。

容积率：约 3.0，绿化率 30%，规划户数约 650 户，车位数约 1100 个，车位配比充足。

产权年限：住宅 50 年，商业 40 年。

项目规划亮点

建筑设计：整体建筑风格现代大气，外立面采用玻璃幕墙与金属线条相结合的设计，不仅提升建筑颜值，还能保证室内充足采光与开阔视野。部分住宅户型实现 270° 环幕观江，将江景引入生活空间。

园林景观：打造 “一轴三境” 的园林景观体系，以景观主轴串联多个主题景观空间，融入重庆地域文化元素，设置休闲步道、观景平台、绿植小品等，营造舒适惬意的社区环境。

商业规划：商业部分定位为南滨路特色商业地标，规划打造集购物、餐饮、娱乐、文化体验于一体的沉浸式商业街区。引入高端品牌、网红餐饮、艺术展览等多元业态，为消费者带来全新的消费体验。

户型分析

住宅户型：主推建面约 99 - 143㎡的改善型户型，涵盖三房、四房。例如建面约 120㎡的三房户型，采用横厅设计，客厅开间达 6 米，连接大面积景观阳台，可将江景与园林景观尽收眼底；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，提升居住私密性与舒适度。

空间布局：户型方正实用，动静分区合理，功能空间齐全。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅；卧室均带有飘窗，增加使用空间与采光通风效果。

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