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郑州兰溪书院

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①项目信息

总建筑面积：约10万㎡

容积率：2.99

绿化率：30%

车位比：1：1.03

物业费：3.5元

楼间距：45米

得房率：75%-82%

梯户比：2T2，2T4

在售楼栋：1/2/3/6/7/8/9号楼

交房时间：26年3月（提前到25年年底交付）

层高：3米

产品类型：7-26F小高层及高层产品

品质户型：约108/131/155/185㎡高定藏品

单价：108㎡均价1.7-1.8万

131、155㎡均价1.8万-2万

185㎡均价2万-2.1万

②项目配套

【交通：立体交通路网，世界从容往来】

约500米直抵城市重要环线大动脉北三环入口，接驳京港澳高速，多维路网，立体复合交通体系，畅达北龙湖、省人民政府、高铁东站、绿地中心；约1.3km直抵地铁1号线文苑北路站，快捷通达全城。

【生态：繁华都心之森，宜居诗意谧境】

愈至繁华深处，宁静愈是可贵。2公里内拥揽一湖两河（龙子湖、贾鲁河、魏河）等丰盛水系资源，漫步自然之中，移步异景，邂逅都心静谧，惬享诗意生活。

【教育：百年学府浸润，高知人文之地】

·从项目驾车约10分钟可达龙子湖“四大名校”；

·项目与河南大学附属学校（九年一贯制公办学校，已开学）一路之隔（约430m），人文底蕴厚重，接送无忧，安心更省心，名校为伴，著写卓越未来。

河南大学附属学校：重点名校，共享河南大学和河南大学附属中学优质教育教学资源，部分师资来源于河大附中开封总校（河南省教育厅直属省重点中学、河南省首批示范性高中、开封六大中学之一）。

【商圈：全维繁华主场，不过生活的半径】

只需10分钟车程通达龙子湖核心商圈正商木华广场、太格茂、永和时光里等高端生活业态；约15分钟通达绿地新都会、华润万象城（在建中）、银泰商业（在建中）等商圈，工作、休闲、购物、娱乐等需求触手可及。

【医疗：超配医疗资源，筑就健康屏障】

环聚无可比拟的医疗资源，约10分钟车程内覆盖郑大附一（东院区）、郑州市儿童医院（东院区），距离明理路社区医疗服务站仅约1.5km，贴心呵护家人健康。

【现代美学立面，重塑东区门户形象天际线】

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