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南京江北建设&中建G05地块

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太优越，江核距离长江最近的纯新盘！

相信看到这里，很多人已经猜到了，它就是江核G05地块！

因为地段的优越性，从土地征收到挂牌再到出让，江核G05项目的每一个动作都备受关注。

2023年9月，江北建设投资集团以总价5.25亿元，成交楼面价19678元/㎡拿下该地块！

地块位于江北核心区核中核片区，具体四至为滨江大道以西，石佛大街以南、东至规划路、西至规划道路。

该项目将由江北建设投资集团开发，中建东孚代建，预计将于今年上市。

不得不说，地块位置真的很绝。

项目正对长江和扬子江生态公园，距离长江岸线仅约300米，是目前江核距离江边最近的项目，真正享受一线江景。

并且，项目通过前低后高的布局手法，实现更多住户尽揽江景。

此外，地块西侧便是中交锦方，周边还有江北市民中心、扬子江国际会议中心等地标性配套。

产品方面，根据规划，项目共规划4栋洋房、小高层住宅，1#楼17层，局部14层，3#楼17层，2、4#楼7层，整体体量较小。

另外，小区东侧还打造了总高两层的配套底商。

值得注意的是，项目4栋首层均为架空层，后期将根据不同年龄段客户需求打造 童趣剧场、康体运动、书吧、健身房等区域 。

而且非常难得的是，这4栋住宅均用风雨连廊连接，打造无风雨归家动线。

要知道，这样的配置，一般只有奢宅才会出现，比如河西中的金陵月华，不止遮风挡雨，还把栋楼连起来，让多样的邻里场景不断滋生出来。

外立面方面，项目采用极简美学设计手法，提取滨江流水元素，通过大面积的玻璃幕墙和立面竖向线条打造科技感高颜值外立面，窗墙比也非常高。

最后，户型方面，项目将打造第四代住宅，户户带大露台，建筑面积约120、139㎡，共计202户，得房率超高。

从效果图来看，项目立面露台采用错层布局，其中边户户型是270度拐角露台，将观景视野利用到极致化。

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