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整体概述

远洋半岛九号楼盘位于温州瓯海温瑞大道与学府北路交叉口，由浙江星颢房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22770元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，远洋半岛九号楼盘价值评分为9.2分。当前，远洋半岛九号价格为22770.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低5%，远洋半岛九号项目价格具备一定优势。

配套设施

交通配套：项目位于温瑞腹地核芯地段，瓯越大道在侧，十字交汇瓯海大道，沈海高速与温丽高速环绕，轻轨 S3 线在建，交通便利。

商业配套：1KM 范围内拥揽万象城、南湖・未来 ONE，旁边还有一座商业用地正在建设中，可满足一站式吃喝玩乐购需求。

教育配套：与温州中学附属初中直线距离仅约 520 米，自建 9 班制幼儿园，百年学府温州中学、北外附属、温州二外等教育机构环伺。

医疗配套：浙江综合实力前三的温州附一院在项目辐射范围内，浙南公共卫生紧急医疗救援基地与基因药谷坐落板块内。

医院 温州附一院

景观配套：坐落万亩湿地头排，三面环水，拥有 270° 环幕视野、约 1.7-2 米大进深阳台，可尽享湿地、河流景观，沿河还设置了长约 800 米的环形滨水景观漫步带。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 22770元/平方米

楼盘概况总价： 234-335万元/套

物业类别：普通住宅 叠拼 项目特色：品牌地产不限购装修交付建筑类别：板楼,塔楼装修状况：住宅:带装修产权年限：

普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年

开发 商：浙江星颢房地产开发有限公司楼盘地址：瓯海温瑞大道与学府北路交叉口

小区规划

占地面积：82503㎡建筑面积：暂无资料容积率：2.2 绿化率：35%楼栋总数：暂无资料栋总户数：暂无资料物业公司：绿城物业服务集团有限公司物业费：住宅2.7元/㎡·月

物业费描述：3.3元/㎡/月

交通配套

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的附一医新院区北站仅有369m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有20个幼儿园;7个小学，如啸秋小学、温州大学附属南白象实验小学、南白象新生小学、瓯海区南白象鹅湖小学、温州市瓯海区实验小学(前汇校区)等;8个中学，如温州市啸秋中学、温州中学(瓯越大道)、温州华和外国语学校、浙江省温州中学、温州市第二外国语学校等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中温州医科大学附属第一医院南白象院区距离楼盘597m，温州瓯海怡宁老年医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括温州万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅240m，非常方便日常休闲使用。

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