博鳌现场|碧桂园服务汪英武:物业迎来了千载难逢的市场发展机遇

焦点财经 李莎

疫情后的中国经济正在重启，房地产行业亦在重寻自己的定位。每一次危机，都隐藏着机会，房地产的未来会在这个节点发生什么变化？8月11日至14日，2020博鳌房地产论坛于海南举行，来自房地产、金融、财经及政府协会的各界精英人士齐聚一堂，共同预见未来的地产世界。

碧桂园服务集团首席市场官汪英武

8月13日，博鳌房地产论坛进入第三日议程。碧桂园服务集团首席市场官汪英武在下午的“博鳌大讲堂”中国分享新产品时代下物企的市场突围之道。

“我觉得在今天这个时代，物业行业迎来了它的特有的千载难逢的市场发展机遇。”甫一开讲，汪英武就如是讲道。

在物业发展机遇中，内需的拉动是排名前列个机遇。物业管理是中国内需拉动服务业里面的一个重要的服务力量，汪英武说，在疫情影响下，“我们发现在家里谁都可以不要，但不能不要物业管理”。“长期向好的经济环境和经济结构周期性的调整带来了千载难逢的机会，我们的春天来了。”

汪英武也指出，物管行业在迎来机遇的同时，也面临很多威胁，“排名前列个威胁就是中国城镇化的红利（逐渐消失），房地产增量见顶，我们必须要挖掘存量市场。”物业行业已经进入到竞争和夺位的战争，所以行业竞争越来越激烈。

汪英武从碧桂园服务的经验出发，指出要想在激烈的行业竞争中突围而出，有几大路径，包括科技转型，降本增效；体验提升，客悦为尊；生态链接，坪效增值等等。