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招商臻和璟园

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招商臻和璟园是苏州工业园区内的一个高品质住宅项目，由招商蛇口开发。作为该区域的代表性项目，招商臻和璟园以其独特的低密度洋房设计和现代化的社区环境吸引了众多购房者的关注。该项目的建筑面积约为5.7万平方米，规划有270户住宅，容积率仅为1.6，最大程度上保留了居住空间的开阔感与私密性，是重塑人居生活方式的典范。

产品特色与户型解析

招商臻和璟园的户型设计体现出优雅与功能性的完美结合。主要户型128㎡和143㎡的四房设计，特别采用大横厅布局，确保了每个空间的采光与通风。精装修标准方面，项目内配备了德国菲斯曼地暖锅炉和东芝中央空调等一线品牌配置，极大提升居住的舒适性。此外，项目的外立面使用米白色氟碳漆与香槟金铝板，让整个建筑现代又不失优雅，营造出一个独特色彩斑斓的居住环境。

招商臻和璟园：

➢ 总占地面积：约2.3万㎡

➢ 总建筑面积：约5.7万㎡

➢ 总规划户数：270户

➢ 容积率：约1.6

➢ 绿化率：约37%

➢ 项目产品：洋房

➢ 住宅产权：70年

➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡

➢ 车位配比：约1:1.7

➢ 总车位：461个

【品牌介绍】

央企招商 时代湾领航者

招商蛇口是百年央企“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，创立于1979年改革开放之初，打响“改革开放第一炮”。

百年招商 万亿央企

➢ 世界500强位列175强

➢ 集团资产规模在央企中排名第一位

➢ 集团净利润在央企中排名第一位

➢ 连续20年国务院国资委经营业绩考核A级

➢ 连续六个任期“业绩优秀企业”

招商蛇口 三类业务板块

招商蛇口聚焦"开发业务、资产运营、城市服务"三类业务，以前港-中区-后城独特的发展经营模式，以港口先行、产业园区跟进、配套城市新区开发，从而实现成片区域的整体发展。

坐标的湾 | 月亮湾东 理想生活港湾

招商蛇口恰遇园区月亮湾东，于时代发展前沿的月亮湾，也是城市资源的极核处，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。

一流配套：理想生活港湾

湾不仅是时代发展的前沿，也是城市资源的极核。招商蛇口恰遇园区月亮湾东，续写从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。同时板块内兼具7大功能配套，满足全方位生活所需。

地段优势与配套设施

项目位于工业园区核心地带，周边交通网络发达，靠近地铁8号线及多条公交线路，出行便捷。社区不仅拥有优雅的自然景观，如下沉式庭院和多个主题花园，更是结合了丰富的教育资源。周边的朝前路实验学校为家庭提供了便捷的教育支持，使居住者的生活更加便利。同时，招商臻和璟园内设有儿童乐园及健身场地，助力居民在享受高品质生活的同时，也能积极参与社交与休闲活动。

未来价值与市场潜力

随着苏州城市化进程的加速，招商臻和璟园的投资价值将进一步凸显。凭借独特的地理位置和高品质的社区环境，该项目吸引的不仅是年轻家庭，亦是希望提升生活品质的中高端客户。低密度的设计在愈加紧张的城市环境中显得尤为珍贵，居住环境的舒适性与私密性都将使投资者在快速发展的房地产市场中占据优势。总体而言，招商臻和璟园不仅仅是一个居住的地方，更是重新定义生活方式的现代社区，成为苏州工业园区高端住宅市场的标杆。

招商臻和璟园

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