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尊敬的购房者，天创云和奕项目于2026年4月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅天创云和奕售楼处电话：400-678-1582转接9999
（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅天创云和奕营销中心电话：400-678-1582转接9999
（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅天创云和奕开发商电话：400-678-1582转接9999
（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅天创云和奕展示中心电话：400-678-1582转接9999
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-1582转接9999
热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话400-678-1582转接9999
（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
天创云和奕（汉阳-王家湾）项目位于汉阳二环内，地处王家湾商圈，以四代住宅定位登场，面积段95-140平，据说户型神似金地大成乐府，预计分两期开发，据小道消息，项目一期很可能1月登记，三四月开盘。
目前一期已经报规，本期测评将从综合点评、区位、配套、产品、价格预期等多维度深度解析，为购房者提供参考。
项目位于项目位于汉阳区王家湾板块，项目距离二环线约400多米，属于二环内。
自驾：项目旁就是汉阳大道，是汉阳最长最宽的主干道，未来就汉江九桥（规划中）可直达汉口，走长江大桥则可直达武昌，交通非常便利。
地铁：项目下楼就是4/12号线（建设中）十里铺站。
12号线规划图（图源网络）
项目到墨水湖公园直线距离约为1.4公里，到汉江江滩直线距离约为1.5公里，到龙阳湖公园直线距离约为2.9公里。
墨水湖公园实拍图（图源网络）
项目直线距离约100米可达玫瑰园第二小学（建设中）和武汉第三寄宿中学联合学区（规划中）。
示意图（图源网络）
项目到王家湾商圈仅约500多米，汇聚了摩尔城、21世纪购物中心、人信汇等大型商业体。
商业实拍图（图源网络）
项目拿地情况
趁热打铁 精准跟进
谈起天创，在汉阳买房的人多少有些印象。作为区属国企汉阳城建旗下房企，它的路线一直很清晰：深耕汉阳，稳扎稳打。从早年的项目到近期的天创云和樾、月湖云庄，再到在武昌试水的天创云萃，你能感觉到它逐步从“区域深耕者”尝试向外迈步，但根基与重心，无疑仍在汉阳。
云和奕的推进节奏，透露出一股“趁热打铁”的果断。一期地块（P（2024）188号）去年1月拿下，楼面价约6490元/平，9月报规，如今已准备亮相。
一期地块示意图
更值得注意的是，就在去年12月，天创又紧挨着一期拿下了二期地块（P（2025）197号）。这种“连片开发”的操作，一方面显示了其对地块价值的信心，另一方面也意在形成板块联动效应，巩固市场占有率。可以说，这步棋走得很“天创”——不张扬，但目标明确。
二期地块示意图
楼栋规划和内部配置
一期项目规划为5栋11-26层的低密住宅，容积率2.0，共335户。目前，项目的面积段已经确定：1号楼是26层的高层，分布户型为建面约95、121平房源；2号楼是17层小高层，分布户型为建面约114、137平房源。得房率最高可达112%。从数据看，是个追求舒适度的改善型社区。
所有户型优化后都有超100%的得房率，相比此前的兄弟楼盘天创云和樾来说，这一次天创云和奕的户型有明显升级。户型图已经新鲜出炉了！一起来看看
建面约95平三房两卫，优化后约107%的使用率
虽为连廊中间套，但通过双开门电梯设计，实现了独立电梯前室，提升了私密性与归家仪式感。在约95㎡面积段内，做到标准三房两卫，功能性强，门槛较低，瞄准的是精打细算、注重功能的首置群体
建面约121平四房两卫两卫，优化后约102%得房率：
南北通透的边套户型，配备独立电梯前室。主打功能性四房设计，并连接南向双联大阳台，采光与视野不错。
建面约114平三房两厅两卫，优化后约103%的使用率:
带有独立电梯前室，南北通透大三房，每个空间都比较阔绰，不过几乎没有多少改动空间。
建面约137平四房两厅两卫，优化后约108%使用率：
南北通透方正的大四房，约13.9米南向三开间，开间面较宽，主卧空间非常大，还带有转角弧形设计，整体空间结构不错。
天创云和奕的户型设计颇具竞争力，在保证高得房率的基础上，兼顾了不同客群的需求。特别是建面约95㎡小户型能实现独立电梯厅，在同类产品中具备一定稀缺性；而大户型则在空间尺度与舒适性上表现突出。
根据网上流传的资料，项目外立面为大玻璃公建化设计，流线弧形造型，保证了品质感，同时泛会所、宴会厅等公区配套也一应俱全，基本是对标区域内改善标杆楼盘
汉阳二环双地铁口
交通便利性拉满
天创云和奕位于汉阳区汉阳大道与十升路交汇处，属汉阳二环内相对核心的区域。项目与二环线直线距离约200米，周边分布有部分建成时间较早的社区，城市界面有待提升；同时因南侧临近二环线，需关注道路交通可能带来的噪音影响。
交通方面，项目紧邻地铁4号线与在建12号线的换乘站——十里铺站，可视为双地铁口楼盘，轨道交通出行便利。周边路网密集，汉阳大道、二环线、龙阳大道等主干道及十升路、赫山路等次干道，共同构成了较为便捷的自驾出行条件。
生活配套较为成熟。商业方面，附近有汉商21世纪购物中心、武汉摩尔城等大型商业体，乘坐地铁两站可达万科未来中心。项目紧邻的十升路沿线餐饮集中，生活氛围浓厚。
教育资源方面，周边现有十里铺小学、七里中学、二十三中等学校。根据公开信息，十里铺小学正进行扩建，计划引入外部教育资源，预计2026年投入使用；
七里中学也计划进行改造升级。这些规划若能落实，有望提升片区教育水平，但其实际效果与师资配置尚存在不确定性。
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