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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！云锦九璋：

项目位于南通北大街核心，靠近地铁口、万象城商圈，坐拥快速路，还有北城小学、北城中学等全龄优质教育护航。云锦九璋营销中心

项目规划了12栋8-11层四代生态洋房，容积率仅1.23，户户带空中庭院。在产品的打造上，项目户型约127-192㎡，层高达到3.1-3.15米，同时配备下沉式庭院与超尺度度假园林。

招商·滨江道（江园）：

项目坐拥一线长江景观，是南通楼市长红标杆。滨江道·江园

项目所在的滨江板块配套日渐完善，通师二附幼儿园、通师一附滨江校区、启秀中学滨江校区、滨江荟、南通长江体育公园足球片区等配套落地。

未来板块内的基础设施、商业、文旅均有重点工程同步推进，前不久，南通狼山国际邮轮港已正式开工。

产品个个出挑

南通市区新盘竞争激烈

楼市逐步筑底企稳，越来越多买房人选择出手。

如今南通新房选择充足，产品一个比一个惊艳，我整理了以下楼盘，供你参考。

主城——观濠别院

观濠别院是盛和房产在濠河边打造的高端项目，位于崇川区濠北路、金鳌坊北侧。盛和·观濠别院

项目规划15栋3-7层洋房、叠墅与双拼，容积率仅1.21，总户数只有133户，户型方面，打造建面约200㎡、252㎡的洋房、建面约259㎡、317㎡的叠墅与建面约350-470㎡双拼。

目前项目园林、共享配套、外立面、样板间全部实景可看，品质断层领先！

主城——濠东璟园

濠东璟园位于南通主城濠东路东、濠北路南，紧邻南通5A级景区濠河，可近距离欣赏濠河四季景观。濠东璟园营销中心

项目打造人文东方宋式风格的产品，规划13栋6-11层纯洋房，总共只有356户，户型面积约125㎡、145㎡和175㎡，热度断层领跑。

主城——金鳌府

金鳌府位于南通老城区六桥内，出门就是南通濠河风景区。金鳌府 百年艺术文化私邸

项目容积率1.05，仅30套低密纯合院，建面约380㎡-780㎡，作为濠河之畔，六桥以内，千年寺街的唯一纯墅，含金量不言自明。

主城——盛和九里繁花

盛和九里繁花位于崇川区青年中路南、劳护后巷东，靠近濠河、启秀中学，地段优势突出。盛和九里繁花

项目容积率极低，规划12栋纯洋房产品，总共200多套，近期刚刚开盘，热度斐然！

主城——锦鸿府

项目位于主城虹桥青年西路与战胜路交汇处，是天一和万科联合打造的南通首个锦系产品。锦鸿府

项目规划13栋6-18层洋房及小高层产品，户型面积从105-165㎡不等，小区归家入口、园林景观、全龄架空层等场景都是高规格配置，是板块内纯正的低密洋房住区。

目前项目一期已经交付，正式进入准现房销售阶段。

主城——万濠东郡

万濠东郡位于南通主城工农路旁核心位置，周边配套十分优越。万濠东郡

项目容积率仅约1.29，是板块内罕见的低密地块，只规划了别墅、洋房和四代宅，最高只有7层，其中洋房建面约145㎡、四代宅193㎡和别墅215㎡。

项目占位主城黄金中轴线臻如府，作为主城首个四代住宅改善作品，地段、品牌、产品三大维度全线高配。

项目现已顺利交付，

主城——崇州樾

崇州樾项目位于南通主城通京大道东，靠近园林路、工农路等城市主干道，且距离地铁1/2号线不远，全城通达。崇州樾

项目将打造14 栋10-11层第四代住宅，

样板间实景图

新城市府板块——绿城隐川安澜

隐川安澜位于新城区市府板块崇川区观新路8号，坐拥双河环抱的生态资源与成熟完善的城市配套。绿城隐川安澜城市展厅

项目容积率1.4，规划洋房＋别墅两大产品线，其中纯院墅产品仅74席，建面约260-450㎡的尺度跨度，前不久项目首次开盘，劲销超3亿元。

新城区——澐璟

澐璟位于新城区世纪大道和园林路交汇处，紧靠市政府，配套强大。华润·澐璟

项目一期二、三批次已顺利交付，剔透如镜的立面、场景丰富的儿童乐园、上下高差的景观……每一个场景单拿出来都可以称为艺术品。

值得一提的是，项目在一期一批次交付后，还在不断做升级：升级小区园林、升级景观台地面，甚至把红线外的道路和景观都一并做了升级。

北大街——华宇云锦九璋

云锦九璋位于南通北大街核心，靠近地铁口、万象城商圈，坐拥快速路，还有北城小学、北城中学等全龄优质教育护航。云锦九璋营销中心

项目容积率仅1.23，规划12栋8-11层纯生态洋房，总共只有304户。作为区域首个四代宅，更是南通市住房和城乡建设局官方认定的改善型住宅，项目热度很高。

五龙汇——运河院子

运河院子坐拥双运河、大港河三脉滋养，打造稀缺的洋房+别墅组合业态。运河院子

其中，四代宅洋房，通过阳台错层排布创造出更大面积的露台空间，带来外立面、户型结构、生活方式的全面升级。

联排别墅产品，做到独门独户、有天有地双庭院，将空间感、附赠率做到极致。

五龙汇——盛和·观澜半岛

盛和打造的观澜半岛，占据五龙汇双运河“龙眼之位”，打造主城罕见的超级墅区。

项目打造合院、叠墅、洋房三大产品系，别墅地上建面约175-300㎡，洋房建面约139-190㎡，圈层纯粹。

此外，项目自带约3000㎡高定会所，规划南通首个酒店级业主食堂，搭配私宴厅、茶韵对弈间等功能区。

五龙汇——盛和·九里云和

盛和打造的另外一个楼盘——九里云和，同样革新南通人居标准。盛和九里云和

项目引入了比绿建三星更严苛的WELL标准，从空气、水、光、社区、营养等10多维度，搭建全套精装健康系统。

建面约180㎡大平层更是产品亮点，打造约14.8米的落地阳台叠加270°圆弧转角阳台设计，巨幕视野俯瞰运河美景！

五龙汇——南光·澳门中心

南光·澳门中心紧邻通吕运河，东望五星公园、南眺濠河风景区，北倚运河绿廊。南光·澳门中心

今年上半年项目迎来一批次交付，极具特色的澳门风情大门与独树一帜的铝板外立面，让人眼前一亮。还有南通

首个3D悬浮立体泳池

环境。

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