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【鹭起潮樾】 软三旁• 地铁口 • 集美（仁德）实小
（仅做距离示意不做入学承诺）
建筑面积约82-89-115-138㎡三至四房 学府藏品
项目基础信息一览
【位置】集美软三旁·地铁1号线集美大道站
【总建】约86500㎡，规划6栋高层/584户
【指标】容积率约3.0，绿地率约38％
【层高】1#楼25F，2/3/5/6#楼26F，7#楼23F
【梯户】2梯4户
【物业】绿城物业（国家一级）
软三TOD综合商务区，揉和软三/集美新城综合商务醇熟配套，在1号线的串联下与集美北站商圈、世茂商圈、大悦城商圈形成资源的高效互联，尽享品质生活。
地铁1号线是厦门轨道交通的骨干线，衔接岛内与集美片区，串联岛内等醇熟配套，带动集美新城发展。项目距离1号线集美大道站（直线距离约）300米，便捷的地铁交通，满足生活岛外，工作岛内便捷畅达。
厦门地铁1号线，落位集美就有十一个站点，一线贯连厦门南北繁华。未来在地铁二期建设规划全部兑现通车后，集美区将有地铁1号线、地铁4/6号线（在建中）、地铁9号线（规划中）（信息来源：厦门市交通运输局），是岛外地铁线路覆盖最多的行政区，而软三是集美衔接万千繁华路网的关键，项目位于软三旁，未来价值无限
占位集美文教区涵盖了集美大学、华侨大学、嘉庚学院、厦门理工学院等，文脉底蕴深厚。近拥全学龄优质教育资源，九年一贯制名校厦门外国语学校集美校区及 集美仁德实小 挂牌引入,衡山实验幼儿园、后溪中学等教育资源云集,成就学子远大前程。（仅做距离示意不做入学承诺）
【板块价值】
雄踞集美新城核心区 环杏林湾板块 ，对望软三位于集美大道中轴之上。三个城市副中心之一，岛外人口最多的板块（信息来源：天下集美公众号），各项配套教育、产业、商圈、医疗等皆已醇熟，生活感十足。
【产业价值】
千亿软三（信息来源：厦门日报公众号），约28万㎡产业社区类TOD综合体标杆，城市核心产业带，带动配套完善、高知汇聚。
【交通价值】
直线距离约300米达地铁1号线集美大道站，地铁4号线/6号线（在建中），海翔大道、厦门北站等立体交通衔接岛内外。
【文教价值】
近邻珩山实验幼儿园、集美仁德实小、外国语等，让您的孩子步步为赢。（仅做距离示意不做入学承诺）
【商业价值】
软三诚毅大街综合街区、 尚柏奥特莱斯 、大悦城(即将开业)、世茂广场、IOI广场、中交白鹭双塔（在建中）等商业荟萃。
【医疗价值】
双三甲医院护航， 厦门妇幼保健院 集美分院（开业在即）在侧，近邻四川大学华西医院，健康有保障.
【景观价值】
远眺环杏林湾（集美湖)，一线沿溪及碧溪公园景观带，俯瞰杏林湾绝美城市天际线，品质生活舒适度高。
【社区价值】
原创设计7大景观，以度假、美学、艺术三个维度打造“住假式”人居生活典范。
【物业价值】
绿城物业，2024中国物业管理行业上市物企第2名（信息来源：中物研究院公众号），为业主提供品质人居服务。
【建筑面积约 82㎡ 三房两厅1卫 】
约11米多南面大面宽，五开间全朝南 ； L型明厨，操作动线流畅私密空间直连观景阳台，书房、次卧自由转换。
【建筑面积约 89㎡ 三房两厅两卫 】
四开间朝南，罕见设计约12.8米大面宽；双卫浴设计，清晨无需等位； 阔尺大客厅，紧连瞰景阳台，套房式主卧，带观景飘窗、独立卫浴。
【建筑面积约 115㎡ 四房两厅两卫 】
三开间朝南，大面宽采光；餐厨一体，南北通透格局； 全明双卫，带飘窗设计；套房式主卧，彰显大人物眼界；
【建筑面积约 138㎡ 四房两厅两卫 】 巨幕大客厅，约6.4米奢阔大开间，视野开阔；套房式主卧，带飘窗、卫浴、衣帽间，享受生活的仪式
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特别说明：
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