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——【项目基础信息】——

【占地面积】2.3万㎡

【建筑面积】7万㎡

【容积率】3.0

【绿地率】35%

【总户数】465

【主推】3栋

【得房率】100%

【交楼时间】2026.7.30

【楼层高度】高层住宅31-32层 ，5栋

【面积段】92.108.132

【梯户比】两梯三户

【单价】3.9-4.6万

【物业管理】保利城物业，3.9元

【车位】1比1.29

【区位&交通】

楼盘位于 番禺广场TOD · 傍雁路

交通:1.3公里上南沙港快速（广州不塞车的高速）

地铁: 距离3号线延长线傍江站700米左右

【配套】

商业:500米龙湖天街，TOD综合商业中心，2.5公里永乐梦乐城

医疗:伍公里广州市番禺区中医院{三甲}

教育:项目配建9班幼儿园，小学就近原则（广外附）几率很大，2km内有仲元中学（第二校区）。

【休闲&环境】

没啥好的周边还在发展，小区内部太小

【户型】

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