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规划与设计

该项目规划净用地面积3.2万方，总建筑面积约18.7万方，住宅建筑面积约12.6万方，商业建筑面积约1万方，容积率约4.41，建筑密度约26%，绿化率约30%，总户数752户，机动车停车位1102辆，户均建筑面积约168.2平，属于大户型为主的中高端豪宅定位。

项目规划了2栋15F小高层住宅、2栋27-32F高层住宅、3栋41-47F超高层住宅，以及1座3F幼儿园，建筑呈围合式布局。

国铁城投国樾滨江，是由中国铁路投资集团（简称“国铁投资集团”）所属国铁投资发展有限公司与武汉市城市建设投资开发集团有限公司（简称“武汉城投”）共同出资组建，央企+国企品牌的强强联合，成为对接这个超级资源的极佳人选。

在最近几年的土拍中，武汉内环滨江的土地出让的数量一只手都可以数过来，比如汉阳的碧桂园晴川府、中海寰宇天下、武汉城建华润长江悦，即使算上内环外的二七滨江，也不过4-5个项目。

并且，这些滨江项目，大多离江较远，可能只算得上是三线滨江，真正一线滨江土地，未来或将消失。

即使是近两年横空出世，突然崛起的武昌滨江，真正的住宅用地，少得可怜。

看看下图中，整个武昌滨江核心区，基本再没有多余的住宅用地了，而且前期的一些老盘基本已经售罄，而在售的长江中心能一线看江的户型，总价早已突破千万...所以，2023年入市的国铁城投国樾滨江，便成为了武汉内环滨江仅剩的“宝地”了！

即将推出5号楼，内环一线看江

完全无遮挡！真的一绝！

武汉内环一线滨江，到底有多珍贵？

在武汉房价天花板的二七滨江板块，能一线观江且无遮挡的项目只有武汉天地...很多盘都只是二线，甚至是三线观江，有的几乎看不了江；

在武昌滨江，现阶段能够一线看江的项目更是屈指可数，大多数只有局部房源可以看江或是小角度看江，甚至未来还可能被遮挡。

正因此，内环一线看江楼栋都是凤毛麟角，而且非一线看江楼栋和一线看江楼栋，在价格上也相差非常之大，很可能在同一个小区，甚至同一栋楼里，一线看江户型要高出上百万！

由此可见，想在武汉内环买到一套一线无遮挡看江的房子，不仅要花更多钱，还非常难找。

国铁城投国樾滨江，主推5号楼，与江之间基本没有高层建筑物遮挡，完全就是为瞰江而生！

而且，5号楼北侧长江二桥外的区域，现阶段是已经建成的四美塘文化公园，没有高层遮挡，可将整个二七滨江和杨园的夜景尽收眼底！

而且5号楼还设计成了倾斜角度，不仅采光更好、居住舒适度更高，还减少了楼栋之间的遮挡，更是进一步提升的江景效果！

不仅如此，5号楼除了能瞰江，还能瞰湖！项目南侧紧邻四美塘公园，在家中既能眺望滚滚长江水，又能坐看安静的湖泊！最关键的是，这还是在武汉的内环，这到底是什么“神仙”地段啊！

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