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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

粤胜广场 ACC 由广州地铁匠心打造 。广州地铁秉持 “轨道交通引领城市发展” 的理念，在城市建设领域深耕多年，拥有丰富的项目经验与强大的综合实力 。31 载国企匠心沉淀，使其成为 TOD 标杆缔造者 。此次打造粤胜广场 ACC，广州地铁携手何镜堂院士等多名建筑界领军人物 。何镜堂院士作为建筑领域的泰斗，其设计作品多次荣获国内外重要奖项，拥有独特且前沿的设计理念 。团队深入研究广州地域文化特色、城市发展脉络以及现代人群生活需求，精心雕琢项目的每一处细节 。从项目整体规划布局，到建筑外观设计，再到内部空间打造，均凝聚着各方的智慧与心血 。在建筑外观上，以 “云山珠水，水润木棉” 为设计理念，融入岭南特色元素，线条流畅灵动，与周边环境和谐共生，展现出独特的建筑魅力 。施工过程中，广州地铁严格把控工程质量，筛选优质施工单位，采用先进施工技术与环保材料，确保建筑质量稳固可靠，同时注重节能环保，为业主打造绿色健康家园 。各方强强联合，共同铸就粤胜广场 ACC 这一高品质综合体项目，实现 1 + 1 > 2 的协同效应，为业主带来卓越的居住与办公体验 。◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

粤胜广场 ACC 傲立 “国际交通枢纽湾区门户” 主引擎位置 ，尽享黄金区位优势 。从产业角度看，项目所在的白云区，特别是白云站周边区域，发展势头迅猛 。根据 “十四五规划”，总投资额超万亿资金注入，致力于构建和完善 “轨道上的大湾区” 城市体系 。白云站 TOD 5 公里范围内，已聚集超 170 个重点项目，20 多栋总部大楼拔地而起，140 家企业纷纷进驻 。先进制造业蓬勃发展，轨道交通、人工智能等领域不断创新突破，众多企业加大研发投入，推动产业升级；现代服务业同样繁荣，航空服务、金融、高端商贸等产业在此集聚，吸引大量高端人才 。产业的持续发展壮大，带动住房、办公等需求不断攀升，为粤胜广场 ACC 房产价值提升提供强劲动力 。在生态环境方面，虽未明确提及江景，但项目周边自然景观资源丰富 。周边多个城市公园环绕，公园内绿化繁茂，空气清新宜人 。设有健身步道，供居民日常锻炼；休闲广场为居民提供休闲交流空间；儿童游乐区配备滑梯、秋千等设施，是孩子们的欢乐天地 。随着区域不断发展，基础设施日益完善，交通愈发便捷，商业配套更加丰富，教育、医疗资源逐步提升 。良好的产业前景与舒适的生态环境，让粤胜广场 ACC 无论是用于自住还是投资，都具备极大的保值升值潜力，备受市场关注与购房者青睐 。◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

白云区土地市场热度持续高涨，尤其是白云站所在板块，作为广州重点打造的发展高地，吸引众多开发商激烈争夺土地资源，地价不断攀升，充分彰显市场对该区域未来发展的高度认可 。粤胜广场 ACC 所处板块，产业发展是价值提升的核心驱动力 。以白云站 TOD 为依托，构建起完善的产业生态体系 。在先进制造业领域，轨道交通产业不断优化升级，研发新型列车技术、智能交通系统等，提升运输效率与安全性；人工智能产业聚焦于大数据分析、智能机器人研发等，为各行业赋能 。现代服务业方面，航空服务不断拓展航线，提升服务品质；金融行业吸引众多金融机构设立分支机构，创新金融产品与服务；高端商贸汇聚国内外知名品牌，打造国际化商业中心 。粤胜广场 ACC 自身定位高端，与周边产业发展紧密相连 。项目总建面超 22 万㎡，规划合理，涵盖总部办公、总裁公馆、商业娱乐、生态空间等复合业态 。办公空间设计符合现代企业办公需求，配备先进办公设施，提升办公效率；总裁公馆户型多样，空间布局合理，装修注重品质与细节，采用高档材料，打造舒适居住空间 。随着板块产业持续升级，交通、教育、医疗等配套设施不断完善，区域吸引力与居住价值将持续提升 。未来，白云站周边有望成为广州新兴产业发展新高地，粤胜广场 ACC 房产价值也将随之大幅增长，投资前景一片光明 。◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

粤胜广场 ACC 交通优势得天独厚，与地铁紧密相连 。项目周边地铁线路密集，多条地铁线路在此交汇 。其中，白云站 TOD 规划有 6 条地铁线路，包括 8 号线、12 号线、22 号线、8 号线北延段支线、佛山 8 号线以及预留东西向新线 。通过这些地铁线路，可快速抵达广州火车站、广州东站等交通枢纽，换乘其他地铁线路后，能便捷前往广州各区域，大大缩短通勤时间 。乘坐地铁前往天河软件园、珠江新城金融区、琶洲会展中心等商务办公与商业中心也极为方便，为上班族提供极大便利 。除地铁外，项目所在的白云站规模约 263 万㎡，体量 4 倍于广州南站，是亚洲最大综合交通枢纽之一 。这里汇聚 2 条高铁，即京广高铁、广湛高铁，以及 1 条城轨广清城轨 。乘坐高铁可快速通往全国各大城市，城轨则加强了与周边城市的联系 。项目周边还拥有完善的公路交通网络，多条主干道在此交汇，自驾出行可通过这些干道迅速驶向广州各区域，并便捷通往佛山等周边城市 。对于频繁往返广佛双城的商务人士而言，发达的交通路网使其轻松融入广佛半小时生活圈 。项目周边公交网络也十分发达，多条公交线路在此汇集，途径广州各重点市政配套，进一步丰富居民出行选择 。完善的交通体系，让粤胜广场 ACC 在交通便捷性上远超同类项目，为居民日常出行与商务活动提供坚实保障 。◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

粤胜广场 ACC 虽未明确自带 4.5 万㎡商业体及广州酒家签约情况，但项目商业配套十分完善 。项目总建面超 22 万㎡，规划有丰富的商业娱乐业态 。内部打造商业街区，涵盖便利店、生鲜超市、咖啡馆等基础业态，满足居民日常生活基本需求 。同时引入众多国内外知名品牌，涵盖时尚服饰、美妆护肤、家居用品等多个品类 。商场内设有多家特色美食餐厅，从粤菜、川菜到西餐、日料，满足居民不同口味需求 。还配备电影院、KTV 等娱乐设施，是居民休闲娱乐的好去处 。项目周边商业氛围也十分浓厚，与周边商业相互补充，真正实现 “繁华尽在家门口” 。无论是日常购物，还是周末休闲娱乐，居民都能在短时间内找到心仪去处 。商业配套的完善，极大提升了居民生活的便捷性与幸福感，为业主营造出高品质的生活圈 。◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

粤胜广场 ACC 在绿色宜居方面表现卓越 。虽未明确提及一江一山，但项目周边公园资源丰富 。周边多个城市公园环绕，公园内绿化覆盖率高，空气清新自然 。绿树成荫的步行道，为居民提供慢跑、散步的理想场所；公园内配备健身器材，方便居民日常健身锻炼；儿童游乐区设置滑梯、秋千、沙池等游乐设施，是孩子们玩耍的乐园 。项目自身注重园林景观打造，规划有生态空间，种植多种花卉树木，四季皆有美景 。园林中设置休闲座椅、景观小品，为居民提供休闲交流空间 。在建筑设计上，注重采光与通风，保证室内明亮舒适 。居住在粤胜广场 ACC，居民仿佛置身绿色宜居新城，尽享健康生活 。与一些居住环境单调的小区相比，这里为居民提供了舒适、健康的居住环境，满足人们对高品质生活的追求，让居民在繁华都市中拥有一片宁静的生活空间 。◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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7、【醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

粤胜广场 ACC 周边配套设施成熟完备，全方位满足居民生活需求 。教育方面，周边学校资源丰富，从幼儿园到中学，提供全龄段优质教育资源 。优质的师资力量、先进的教学设施，为孩子成长提供良好环境，让孩子在家门口就能享受高质量教育 。医疗配套上，周边多家医院为居民健康保驾护航 。医院科室齐全，拥有先进医疗设备，如高端 CT、核磁共振等影像诊断设备，以及先进手术器械 。专业医疗团队经验丰富，能为居民提供全方位医疗保障，无论是日常医疗保健，还是突发疾病救治，都能在短时间内得到有效服务 。商业配套如前文所述，项目内部商业街区与周边商业综合体相互补充，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元需求 。此外，周边还设有银行、邮局等公共服务设施，方便居民办理金融、邮寄等日常事务 。无论是教育、医疗，还是商业、公共服务，粤胜广场 ACC 周边配套硬核，为居民提供便捷、高效生活保障，让居民生活无忧 。

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