全球多个楼市泡沫爆破,下一个是谁?丨财讯60s

2020年疫情爆发，为尽快恢复经济，央妈们纷纷货币大放水，导致全球房产价格泡沫飙升。

2021年，土耳其房价涨幅近30%，新西兰涨超20%，美国房价更是创下30年来较大涨幅，民众直呼买不起。

放水一时爽，收水火葬场。

今年以来，随着美联储进入加息周期，全球楼市击鼓传花的游戏进入尾声，无不例外地开启了下跌周期。

在澳大利亚，8月房价创下40年以来较大单月跌幅。9月，加拿大排名前列大城市多伦多新屋交易急跌90%，房价降幅多达两位数。

第三季度，美国房价连续下跌，抵押财产净值蒸发1.3万亿美元。10月，英国出现15个月来的首次下跌；瑞典房价较峰值下跌了19%，跌速创下了十年来的较快水平。

在亚洲，韩国正面临一场“迫在眉睫的房地产衰退”，全国房价连续九个月下跌。

日本经济学家警告，“2023年到2024年，全球房地产市场预计将出现同步下跌。就是说，全球房价下跌才刚刚开始。

历史上，房地产泡沫崩溃曾让世界颤抖。这一次会引发危机吗？下一个破裂的楼市泡沫会是哪个国家？

中国首席经济学家论坛主席、曾任国务院参事夏斌认为，房地产泡沫不能压，要慢慢释放。房地产泡沫急于捅破的话，会造成一定的系统风险。慢慢释放，可以用时间置换空间，到了一定的时候，房地产泡沫破了，风险也就没有那么大了。