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整体概述

驿山高尔夫·观岭楼盘位于武汉东湖高新区高新大道光谷政务中心旁，由武汉驿山楚联文旅产业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20000元/平方米（驿山高尔夫·观岭均价20000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，驿山高尔夫·观岭楼盘价值评分为9.2分。➤➤➤➤武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-6788-669拨通输入1111转接销售➤➤武汉驿山高尔夫观岭开发商电话：400-6788-669拨通输入1111转接销售

驿山高尔夫整个园区占地约2330亩，其中高尔夫球场就占了约1270亩。

另外，整个庄园内仅有的5个住宅地块中，有4块地都做了别墅区（其中一个别墅地块尚未开发），且在10多年前，高尔夫庄园内的别墅就成了武汉富豪们的逐鹿场，如今压轴的观岭地块是园区内仅有的高层地块。

这就意味着观岭地块拥有了整个园区的俯瞰视野，眼下是高尔夫球场，抬头是马驿山绝美风光，整个地块三面都被景观资源环绕，景观视野无敌。➤➤➤➤武汉驿山高尔夫观岭售楼处电话：400-6788-669拨通输入1111转接销售

自带国际高尔夫景观资源

与政务中心为邻

光谷不可超越的硬核地段

任何一个项目在走向市场之前，首先被认知是就是地段！

驿山高尔夫·观岭位于东湖高新区高科园路与九峰一路交汇处，临近高新大道主轴以及东湖高新区管委会，背靠马驿山，坐拥光谷顶尖土地资源。

好地段，是高端住宅的天然IP。光谷地大物博，遍地是楼盘，为什么说驿山高尔夫·观岭所处位置在光谷不可超越呢？

首先你要知道，城市核心，繁华易得，极致的生态资源难求。

了解到驿山高尔夫·观岭独特的景观资源，你就会明白它在地段上的天赋异禀。

项目背靠马驿山，居于世界果岭之上，自带2330亩国际高尔夫景观资源。

这里有华中唯一原生态18洞72杆标准设计的山地高尔球场；

有中国十佳高尔夫俱乐部以及会所；还有五星级标准打造的酒店和高尔夫学院。

这里是一系列国际与国内顶级大型赛事的比赛场地，也是武汉顶级豪宅居住区，是无数人向往的高级生活主场。

在别的小区，业主下楼也就能打一下羽毛球；在驿山高尔夫·观岭，你可以出门去高尔夫学院挥杆，还能偶遇室外草坪婚礼。➤➤➤➤驿山高尔夫·观岭售楼处电话：400-678-8669转接分机号1111售楼处认证

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无论是极致的生态资源，还是超规模的高尔夫球场，或者门口的银杏大道，放眼整个光谷，驿山高尔夫·观岭这里的景观生态都是独一份的存在。

这份独享的静谧空间、真正大隐于市的隐贵地段，在光谷除了驿山高尔夫·观岭再无其他楼盘能做到。

其次，与东湖高新政务中心为邻，占领了光谷顶级资源的制高点。

在武汉，省府和市府所在的武昌和江岸两个区，无数优质资源聚集。区府所在地同样是一个区域内优质资源高度集中的地方。

驿山高尔夫项目西侧一路之隔就是东湖高新区政务中心，这里是东湖高新区的封面，是光谷创新之基、活力之源。

项目与东湖高新区政务中心为邻，相当于占据了区府正核，光谷顶级资源均在此处汇集，11号线地铁站、大悦城商业体、小米武汉总部、省科技馆等配套均在项目周边方圆1公里之内。

无论你是地铁出行，还是购物娱乐，日常生活都非常方便，居住价值是光谷其他楼盘所望尘莫及的！

周边部分商业产业公共配套示意图：

优化后的得房率约105%+

阳台不计面积光谷首个超四代豪宅

如果说地段决定一个楼盘的下限，那么产品力就决定了项目的上限

从去年开始，武汉四代住宅遍地开花，真四代、类四代让你眼花缭乱。可惜，一些房企在盲目追求四代住宅的同时，忽略了房子迭代升级的关键。

比如，花池变露台，或者错层的空中花园，看上去空间开阔，得房率也有提升，但是这些优化空间一般都不能封闭，对于武汉人来说就是华而不实，根本不实用。

驿山高尔夫·观岭来的好不如来的巧，它正好赶上了去年下半年光谷楼市新政，让武汉楼市的产品迭代更上一个台阶，成为光谷首个超四代住宅！

那么，驿山高尔夫·观岭在户型打造上究竟有什么过人之处呢？

重点来了！它是超四代住宅，阳台不计面积，既有“四代住宅”的高得房率，又规避了普通“四代”露台不能封闭的弊端！

武汉此前出现的四代住宅中，有的项目与其说是准四代，不如说是假四代，阳台计算一半面积，户型结构并无明显优化。

有的项目做了错层空中花园，号称是真四代，但是这些空中花园多半是由花池或者露台改造而成，看上去放大了室内空间，但是依据相关规定，这些优化面积不能封闭起来。

就武汉的天气以及气候来说，冬天寒风凛凛，夏天烈日炎炎，时不时还有严重的雾霾天气，根本就不适合空中花园的浪漫。

对于武汉人来说，那些规划有空中花园的四代住宅，就是典型的华而不实，浪费空间。全封闭阳台才是武汉人更舒适自在的居家生活习惯。

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