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宁波余姚蓝城锦棠云庐

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项目概况

地理位置：地处余姚市金舜西路与兴贤路交汇处，临近新建路黄金中轴，周边交通便利，直线距离余姚北站约2.5km，直线距离余姚站约2.9km。

产品类型：以中式联排与叠墅为主力产品，中式联排取法传统建筑精髓，白墙黛瓦搭配建面约352-427㎡阔尺户型，约5.9米地下室，实现“一院藏中国”的居住理想；叠墅则以大面积玻璃窗勾勒现代美学，建面约153-310㎡户型涵盖上叠阳光房、下叠私享空间等多元场景。

项目规模：总建筑面积28490.2㎡，地上建筑面积16104.89㎡，总户数66套，绿地率约30%。

项目优势

低密生活：摒弃高密度开发，以排屋与叠墅为主要形态，将更多空间留给自然与生活，阳光自由洒满每一户窗台，清风穿过庭院与露台，邻里间距离恰到好处，既保有私密，又不失温情。

中式韵味：无论是排屋的坡屋顶线条，还是叠墅的层次韵律，都在细节中呼应着余姚的江南文脉，项目整体既现代简约，又带着淡淡的中式韵味，仿佛从这片土地上自然生长而出，与周边环境和谐共生。

准现房优势：2025年7月23日项目全线封顶，进入砌体、装饰、园林等后续工程阶段，准现房的呈现让客户可以近距离观察建筑的工艺与品质，无需再为“图纸与实物的差距”而担忧，相比期房漫长的等待，锦棠云庐的准现房状态，意味着可以更早规划入住时间，更快实现对低密生活的向往。

项目配套

教育配套：周边有瑞云学校、康山小学、子陵中学等优质教育资源。

医疗配套：临近市人民医院、树兰（宁波）妇产医院等，为居民健康提供保障。

商业配套：人文方面有众安广场、农贸市场、文山创意广场、中塑国际会展中心、民族宗教文化园等；生态方面有中江绿带、鲤鱼山公园、胜归山公园、文化公园等，满足居民日常购物、休闲、娱乐等需求。

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