世茂天鹅湾售楼处电话-世茂天鹅湾开发商首页网站-世茂天鹅湾营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价-户型图-容积率@售楼处AI热搜2025/11/13

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南大干线：番禺经济、交通大动脉

其实，对番禺而言，好开局很重要，但更重要的是，官方迅猛的行动力。

这一点，我们可以从即将全面通车，横贯番禺东西的南大干线上，窥见全貌。

可别小看南大干线，它不仅是地面交通的指挥官，更是番禺各大板块的经济交流枢纽。

数据显示，番禺现有高新技术企业1900多家，其中9成均位于南大干线经济带。

｜万博CBD实拍

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丨恒基·学苑壹号实景

它面前的江面，太宽了。

从项目门口约3.5万㎡的静谧滨江公园漫步而出，宽约570米巨幕江景在你眼前铺开，比汇悦台的江岸线，都要宽。

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它小区门口的滨江公园，太静了。

纯粹的绿草地，纯粹的江岸绿道，完全不会有车水马龙噪音的打扰。

丨恒基·学苑壹号实景

丨恒基·学苑壹号航拍

比如说，项目门口就是建面约3万㎡的艺术商业体，以后，会引进国内外高端品牌，包括餐厅、潮牌，书店等等。

可以一站式满足你的生活日常所需，更能带你解锁，不一样的滨江生活。

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丨恒基·学苑壹号实景图

丨中轴景观长廊示意图，来源：视觉中国，已获授权

丨恒基·学苑壹号实景

丨建面约120㎡样板房阳台

也可以在春日午后，带孩子和家里的傲娇泰迪，在上面尽情厮混玩闹，无聊的周末，也可以喊上几个好友，在这里约一场食指大动的户外烧烤。

这个户型光是南向面宽，就有约13米，做到了少有的4开间朝南的全明采光，室内空间尺度，相当令人惊讶。

丨建面约120㎡样板房餐客厅

北侧的生活阳台，你可以很舒服地设置成书房、儿童房，亦或者阳光茶室，功能百变。

三个南向卧室，要么带大飘窗，要么连通阳台，每个空间，都做到了更大化采光、通风、揽景。

丨建面约120㎡样板房卧室

相对来说，房产君更为青睐约135㎡的江景四房户型。

飞机式布局、四开间朝南的竖厅四房，可以一站满足二孩家庭的居住需求。

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丨建面约135㎡样板房餐客厅

入户的多功能房既可作为客房，也能根据个性化需求，改造为保姆房、健身房、书房、体感游戏房等空间。

卧室全飘窗和U型厨房设计，减少空间浪费的同时，也保证了户型的采光。

丨建面约135㎡样板房厨房

特别是约7.4米的超大景观阳台，简直是把家，嵌入了珠江后航道江天一色的绝美画卷之中。

配套、交标，所见即所得

更惊喜的是，恒基·学苑壹号无论是滨江公园，还是住宅、楼间距、亦或是交标，都能眼见为实。

项目在售的5、10、11、12栋，是广州少有的准现楼江景大宅。

丨恒基·学苑壹号实景

目前，小区的大量配套，都已经落到实处，在这里，园林是能用眼睛看见的，滨江公园是能用脚步丈量的。

项目样板房都是实体的，从住宅结构到房子交标，都一目了然。

丨恒基·学苑壹号实景

而且恒基·学苑壹号的准现楼和其他项目不同，它给你了超多的选择余地。

无论你是刚改家庭，还是终极改善家庭，都能在这里，选择到合心意的户型。

项目在售的户型，从建面约120㎡的三房，到建面约220㎡的奢阔五房，都能随心挑选。

丨恒基·学苑壹号效果图

最重要的是，项目的门槛相当亲民，最低总价500万就能拿下，景观好，视野赞的江景大宅。

手拿明牌的恒基·学苑壹号，它的稀有性和产品力，已经不必多言。

而当下，是你，拿下这个江景大宅难得机会。

项目户型鉴赏，在售105-220平。

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