焦点直击|王中琦:目前上市物企都有估值被严重低估的问题

焦点财经讯 王迪 3月23日，2023观点物业大会在广州举行，数百位业界精英齐聚羊城，共话复苏未来。焦点财经全程直击，一线报道，呈现有关房地产行业重启与破局的思考。

在大会现场论坛讨论环节，合景悠活集团控股有限公司副总裁王中琦指出，从物业经营的角度来看，行业的本质是经营，是一门生意。未来物业更重要的是回归本质，回归高质量的发展。

“这些年，行业经历了一些变化，大家已经有共识，坚持有利润的现金流，回归坚持高质量发展的本质。物业管理要回归质量，不是不增长，而是聚焦有质量的增长，只有服务好人之后，才能实现物的资产增长。“

针对物业管理如何发展、如何提升的问题，王中琦则表示，但凡上市物企都有估值被严重低估的问题。近年来，整个行业遭遇很多冲击，也呈现很多机遇，物业在基层治理及社会运作方面发挥了重要作用，也让物管公司找到了新的突破点。

此外，王中琦认为，疫情之后人们对健康的重视是不变的，如何构建社区大健康的理念，是合景悠活自上市以后一直思考的问题。

“目前，物业公司已经完成了地产附属公司到独立公司的转型过程，这要求物管公司必须具有多元化市场运作能力，做更多业态的产品系，搭建全生态的经营能力，聚焦多赛道的发展，这是企业的必经之路。”