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武汉硚口城建文澜序1号楼预计于2027年6月1日正式交房，项目整体为毛坯交付，住宅产权70年。项目目前在售户型覆盖建面约102-170㎡的3居、4居，参考均价为14000元/㎡!1号楼、3号楼均处于可售状态。项目落子硚口汉江湾核心成熟板块，是硚口区首个落地的准四代成长住宅项目，产品迭代度领先片区所有同类楼盘。社区主打纯改善人居规制，户型面积集中、无超小户型混居，居住圈层纯粹，业主以重视教育、追求品质自住的汉口中产家庭、本地置换改善群体为主，邻里氛围优质纯粹。
开发商为硚口国资，也是硚口本土国企。项目包含6栋33-47层的高层、超高层住宅，同时还代建了一所学校，就是武汉外校小语种基地校（德语、日语、法语），2025年9月正式开学。⚜️✴️城建文澜序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
该项目大量用地都建了学校（武汉外校小语种基地校），中小学用地面积约4.7万方，计容建面约3.7万方，其中小学规划36班，中学规划30班，总计规划66班，这个学校的规模非常大。该项目配建学校的规模甚至是其住宅占地的两倍左右。
【项目位置】硚口区古田路与古调路交汇处
那么该项目附近交通教育如何?
在交通方面，项目属于立体路网，主城高效通勤，坐拥汉口主城成熟立体交通体系，临近城市主干道与环线快速路，自驾可快速通达武广恒隆商圈、江汉路、光谷、经开、武昌核心，跨区通勤效率极高。周边公交路网密集，短途接驳完善，搭配主城成熟轨交网络，形成自驾、公交、地铁三维立体通勤体系，完美适配跨区通勤上班族日常出行，主城通勤优势显著，无远郊通勤耗时、拥堵严重的痛点。
在教育方面，项目是板块核心教育赋能红盘，教育配套为同级楼盘天花板。项目代建武汉外国语学校小语种基地，近距离毗邻武汉英中优质民办中学，形成公立优质保底、顶尖民办进阶的双轨教育体系。片区覆盖公立幼儿园、优质公办小学、重点中学全龄段教育闭环，学区划分稳定、办学底蕴深厚、师资口碑优异，家长圈层优质，目送式教育完全落地，精准匹配中产家庭重视子女教育、一站式成长求学的核心需求，教育确定性远超多数同价位改善盘。⚜️✴️城建文澜序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
项目占地面积约7.43万方，总建筑面积约24.2万方，其中住宅约11.7万方，学校约3.7万方，整体容积率2.14，该项目总共包含6栋33-47层的高层、超高层住宅，总户数964户，户均建面约121㎡。该项目打造准四代产品。
容积率：约2.14
绿化率：约30%
停车位：1757个，其中住宅1213个
楼栋总数：住宅6栋
总户数：964户
物业公司：硚房物业
物业费：3.2元/平/月
楼层状况：1-5# 47F，6# 33F⚜️✴️城建文澜序售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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