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武汉天宸二期就要来了，今年上半年二七路的武汉天宸，入市不到两个月，就进入了清盘期，产品，地段，价格，品质，的确让它成为了汉口楼市的爆款。武汉天宸2025年4月首开，随后就将5栋住宅全部推出。该项目在主推的4-7月中销量非常猛，虽然不算日光盘，但是也很快就去化完了。

武汉天宸一期P（2024）208号地块，位于江岸区二七北路以南，解放大道以西，2024年12月26日，央企华润置地（武汉）有限公司以底价70000万元获得该地块，成交楼面价10218.99元/㎡。这个就是武汉天宸一期。一期旁边的P(2023)115号地块在2023年12月，武汉地铁集团就以7.8亿元底价拿下了相邻的P(2023)115号地块，楼面价14003.59元/㎡ 。地块旁边P（2025）090号地块又在今年9月25日，武汉地铁集团全资子公司武汉迅望置业有限公司以1.96亿元拿下了江岸区二七路以北、二七横路以东的P（2025）090号地块，楼面价10652元/㎡，溢价率0%。这个地块是商改住的。今年5月调整规划后，变成住宅用地 。地块占地1.23万㎡，计容面积1.84万㎡，容积率仅1.5。这个两块地P2023-115地块加上P2025-090地，一起组建成为了武汉天宸的二期。

在2025年4月一期首开时价格是2.3万起，均价差不多在2.6-2.7万左右。目前二期新品面世，虽然地块拿地价、容积率等硬件有所区别，但预计价格依然会参考一期，不会有太大变化。要知道二期在周大福金融中心正对面，二七滨江最核心的板块，马路对面4W+，过个马路，还是新四代住宅，才2W+，加上武汉天宸所呈现的高品质、二七滨江首个四代宅等，综合性价比相当高。去过武汉天宸一期的客户，应该都是知道一期的品质都很好，它的二期更不会差。

武汉天宸二期方位位于二七北路与解放大道的交汇处，东侧紧挨着二七滨江核心板块。目测7栋楼（目前还没官方发布）

武汉天宸二期主推124-165㎡四房，准四代住宅标准，得房率90%以上，部分户型达近100%，含270°转角阳台、独立电梯前室等创新设计 。品质细节：精装交付（装修标准约4000元/㎡），全屋收纳系统、智能家居配置，部分楼栋为小高层（13-17层），居住密度低 。

目前小梅打听该项目首开3.4.6号楼，到放风价在价格区间 123平:300-350万，143平:380-400万，166平510-550万，具体还是以开盘为准。

交通配套

开车出行方面也十分便利，项目坐拥三纵+两桥两隧立体交通，其中纵向沿江大道、解放大道、建设大道，是贯穿汉口南北的交通动脉。

地铁方面，武汉天宸距离地铁1号线二七路站约350米左右，可步行抵达，约500米处还有在建中的10号线二七路站，也比较近，未来可享双轨出行。

商业配套

项目位于解放大道以西，享有二七滨江顶流的配套资源，步行可达武汉天地壹方北馆。更不谈解放大道上，更是汇聚了武汉各类标杆级精华资源。国广、恒隆、k11是武汉最具代表商场了。

医疗配套

就更不谈解放大道三把同济，协和，161医院为您24小时保驾护航。

教育配套

项目周边有长春街小学、长春街二小、七一中学、二中广雅、武汉二中、武汉第十六中等重点名校，优质教育全龄段覆盖。

休闲配套

坐拥中山公园和解放公园两大城市绿肺，项目距离江滩也就直线约800米左右

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