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【中冶·逸璟台】

科学城板块空中美墅绝版复式洋房

项目规划

占地面积：6.7万㎡

建筑面积：23万㎡

容积率：2.0

总户数：776户

停车位：1633个

物业公司：国际金钥匙、国家一级物业——中冶物业

物业费：高层3.19元/㎡·月 联排住宅5.6元/㎡·月

交付标准：1-5栋豪装交付，6栋&联排住宅毛坯交付

交楼时间：2022年4月底交楼

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【广州最具潜力板块】

位于黄埔科学城板块——政府斥资500亿打造的长岭新城。

2018年正式划入主城区，长岭新城强势崛起。

【黄埔轨道交通重要枢纽之一】

地铁21号线20分钟直达天河，黄埔第一条有轨电车就在家门口，全国首条高速地铁强势规划中，未来到广州东站只需9分钟。

【片区教育资源比肩越秀】

广州东部优质的公立学校和广州知名的国际学校坐落在项目周边。

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【资源稀缺】

低密2.0绝版地块，主城区五年来唯一三山环抱在售项目，户户即享270°巨幕山林景观。

【国匠品质保证】

世界500强央企——中国中冶，参建北京人民大会堂、鸟巢、上海世博会、上海迪士尼和珠海长隆等国家地标性建筑。

【配套完备】

全龄生活空间打造，一站式娱乐即享

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【纯粹圈层】

黄埔在售唯一纯改善社区，圈层高端纯粹。

项目配套

教育方面，小区内自带幼儿园，目前周边地段已经拥有北师大完全学校、铁一集团铁英学校，虽然北师大为全街道范围摇号性质，铁英小学为山景城及附近楼盘对口入读，但这两所学校的初中部，极有可能成为科学城里面的黑马。

医疗配套：广州市干部疗养院、广医附属一院妇女儿童医院（三甲）、泰康之家粤园高端养老社区、中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、万达匹兹堡大学医学中心国际医院（规划中）等。

离小区最近的是有轨1号线长岭居小学站，距离约250m，出小区步行即达，运营时间初步定为6点至23点，全天运营时长为17小时，每10分钟开出一班。其实项目距离地铁口长平站才1公里，而且出小区门口直线距离步行12分钟就可以到达地铁口，无需等红绿灯之类，相对也是比较便利。

商业配套方面，项目自建有2000方的底层商业，可满足业主日常生活的基本需求。目前，小区外部周边的大型商业配套还比较匮乏，比较近的商业中心只有萝岗敏捷广场，距离约4公里，驾车约15分钟。

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