一分钟速览远洋集团2022中期业绩

焦点财经讯 8月31日，远洋集团（03377.HK）发布2022年中期业绩。

2022上半年，面对行业下行和新冠疫情的双重影响，远洋集团坚持聚焦主业，聚焦现金流安全，开发业务稳步推进。

上半年，远洋实现营业额234.1亿元，同比升14%；毛利43.11亿元；协议销售额430.1亿元；现金资源总额196.42亿元。

上半年，远洋集团物业开发业务的营业额为184.9亿元，同比上升约9%；交付可售楼面面积144.6平方米，同比上升约28%。

在巩固京津冀基本盘的基础上，远洋稳步推进“南移西拓”和“城市深耕”战略，销售布局保持均衡。报告期内，北京区域、环渤海区域、华东区域、华南区域、华中及华西区域销售额占比分别为：29%、18%、21%、17%、15%，多个位于核心城市的项目销售名列前茅，去化率均保持高位。

土储方面，截至6月30日，远洋集团拥有4948.4万平方米土储，应占权益部分为2652.7万平方米。

远洋集团坚持精细化运营，持有物业的运营及管理能力持续提升，上半年，实现全口径租金收入人民币26.4亿元，同比提升19%。

写字楼方面，北京远洋大厦出租率97%，租金收入同比提升4%，北京颐堤港出租率95%，租金收入同比提升9%，项目运营保持稳定；零售物业方面，成都远洋太古里出租率96%，租金收入同比提升3%，杭州远洋乐堤港出租率95%，租金收入同比基本持平。

回顾期内，远洋集团完成到期债务兑付，高质量完成再融资替换。上半年，远洋集团已偿付各类有息债务超过人民币130亿元，及供应链ABS约人民币66亿元，到期负债均全部兑付，融资成本为5.07%，维持低位。

此外，远洋集团高度重视“保交付”工作，积极推进项目建设，确保实现高质量交付。2022上半年，远洋集团克服多轮疫情、极端天气等不利因素影响，完成平稳交付约2.2万套房源，其中4000余户房源实现“交房即交证”。