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🎋🎋🎋武汉东湖金茂府🎋🎋🎋

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整体概述

东湖金茂府楼盘位于武汉洪山黄鹤路与明德路交汇处（武汉站旁），由武汉首茂城置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18000元/平方米（主推C01地块12号楼，建面约114、118、139平房源，毛坯折后均价约18000元/平，前期C02地块少量建面约126-188㎡精装准现房，均价23000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，东湖金茂府楼盘价值评分为9.3分。

【基础信息】

开发商：中国金茂&华侨城&首开三大央国企

项目地址：武汉高铁站前（武汉市洪山区黄鹤楼与和谐路交汇处）

项目体量：C01地块占地约24923㎡，总建面约167014.56㎡

容积率：4.84

绿化率：30%

总户数：953户

停车位：1243个

产品：建面约108-141㎡毛坯三/四房

【区位图】

三大巨匠，合著一座金茂府

作为武汉第一座金茂府，项目聚合中国金茂、华侨城、首开三大央国企之力，巨匠强强联袂，以TOP级府系作品敬献武汉，擘画城市品质人居标杆。

首开集团 千亿国企

深耕地产36年，首开拓土三十五城，立足北京，布局全国，百盘天下构筑美好。资产总额超过1500亿元，连续十二年上榜“中国房地产品牌价值TOP10（国企）”。

华侨城 央企巨擘

国务院国资委直接管理的大型中央企业，已形成以文化、旅游、房地产、电子科技为主业的发展格局，是首批国家级文化产业示范园区、中国房企品牌20强，业务遍及全国百余座城市以及全球多个国家和地区。

中国金茂 城市运营商领先者

作为世界500强企业，中国金茂18载深耕远拓，以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，致力于成为中国领先的城市运营商。目前已稳健布局全国55座核心城市、三百余个项目，其中TOP级产品序列“金茂府”，已成就“28城63府，府府皆封面”的传奇。

武汉高铁商务区，世界级东湖之滨

项目地处武汉二环热土之上，雄踞武汉高铁商务区核心，与东湖直线距离约400m，尊享头排观湖席位，占据城市不可复制的湖居资源，近享世界级东湖的理想生活方式。

全维立体交通，便捷高效快意人生

①武汉站旁，占位华中交通枢纽，高铁线路辐射全国，约5小时内直达北上广深香港等一线城市

②4号线、5号线、19号线（预计2023年9月开通）、10号线（规划中）、20号线（规划中）五轨交汇，C01地块距离杨春湖站B出口仅约130m，出行快人一步

③临近团结大道、友谊大道、欢乐大道主干道，高效连接二环线/三环线，极速畅达全城

④半小时内直抵徐东、楚河汉街、武汉天地、光谷广场等核心商圈

精华资源集萃，进阶城市高配生活

商业：约88万方OCT商业综合体（建设中），前海人寿约46.7万方国际化商务旗舰（建设中），自带约12万方璀璨商业（楽Delight Cafe、小满食肆已开业），三大商圈密聚

教育：街道口幼儿园金茂府分园、武汉小学（预计2023年9月开学）、杨春湖中学（规划中），家门口近享15年优质教育资源

医疗：武汉市中心医院（建设中）、普仁医院、武汉市武昌医院、武钢总医院、武汉市第九医院五大医院护航家人健康

生态：约400m直抵东湖，东湖公园、杨春湖公园、北洋桥中央生态公园三大公园围合生态秘境

新奢府系，以品质焕新改善人居

【美学建筑】

采用高端类公建化外立面，臻选大面积LOW-E玻璃，琥珀黄与灰雅棕色调搭配，呈现时代前沿的建筑美学；南向超大窗地比，营造通透的视觉观感，享受180°全景视野。

【互动园林】

以“东湖峡谷·乐耍慢活”为主题，踏水、循光、入林、登谷等景观线索，构建峡谷表情、循光艺术山丘、奇趣童梦山丘、星光平原等六大生活场景，满足全龄段人群的娱乐休闲需求。

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