如何看待肺炎期间一些租客暗示房东免租行为?

导语： 疫情期间，房东应该免租或者减租吗？又该如何解决免租或者减租的行为呢？

本文作者 | 孟园园（北京金诉律师事务所）

今年突如其来的疫情，让我们在家过了一个不一样的年，也是受疫情的影响，现在基本上员工都是在家办公，这也是我今年排名前列次在家过十五。

可是受疫情影响较大的，还是一些中小企业，本来企业就小，受疫情影响不能正常经营，面临很大的危机。

因此各地纷纷出台了一些政策，减免一些中小企业的租金，并有一些优惠的税收政策等，这些都是针对一些中小企业的。

但是随着政策的出台就出现了暗示房东免租、一直拖着不交租金的行为。

那么疫情期间，房东应该免租或者减租吗？又该如何解决免租或者减租的行为呢？

减免租金的政策不是针对所有的大众，国家针对中小型企业出台的政策，是否也对个人房东适用呢？

说实话，个人认为减免房租对房东来说确实不太公平，疫情期间因工作性质原因有的人不能上班，加上各种开支，确实会增加生活负担，给生活带来一定的压力。

但是房东也不都是有钱人，可能他们也就靠着那点房租生活，都是人凭什么让别人来承担你生活的重担。

疫情期间也有房东响应政策主动减免房租的。也有的基于生活压力直接拒绝租客的行为。还有的提出租客和房东各承担一部分，毕竟大家都不容易。也有人提出减免是情分，不减是本分。

根据公平正义原则，需要根据各地的具体情况具体分析，只是强调一方的利益，往往会导致社会的不和谐。

所以面对疫情，希望大家共度难关。面对疫情，需要多一些理解和温情。

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