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成熟商圈 勾勒繁华万象

项目临近两大国际五星级酒店——瑞吉+W，周边运达公寓、运达中央广场等多个城市豪宅在侧，往来皆名流，共襄塔尖盛会；运达中央广场、吉联MALL、万家丽国际商业MALL等5大鼎级旗舰商业环聚，吃喝玩乐购一应俱全，便捷生活一步到位。

双地铁口 让出行更便捷

项目距地铁6号线花桥站约500米，距地铁2号线长沙大道站约1km，生活于此，无论是去往五一广场、长沙高铁站、黄花机场，还是打卡打卡橘子洲景区、浏阳河婚庆公园等地，都将极大缩短出行时间，更好地实现职住平衡。

DEAR

双名校兑现，优质教育领跑

德奥地产深耕板块近十年，不断完善教育配套，始终坚持引入名校。

配建高标准现代化小学——枫树山悦东方小学，师资力量雄厚，被评为 “最美枫树山小学”，项目距学校仅约200m；配建雨花湘一外国语中学，是长沙唯二湘一外国语学校，也是市一中教育集团旗下重点项目，计划2023年交付政府。校长、副校长及骨干教师选派自一中本部及一中教育集团，办学理念参考青竹湖湘一，项目距学校仅约24m。

营销中心地址：雨花区沙湾路与火焰路交汇处

该项目坐落于运达CBD商圈，是连接长沙和世界的精美门面！周边拥有成熟的商业配套和高端的生活配套，位于鼎级区域，处于这个城市最优越的地段！

项目基本概括：

本项目是德奥地产继德奥悦东方之后在雨花区城市中心打造的标杆之作！

德奥上河城章配建“枫树山悦东方小学+长沙市一中雨花湘一外国语中学”九年双名校配套入读，学校位于项目正对面，教育实力爆棚，领跑长沙，在家实现目送式上学，为您孩子的教育保驾护航！

【教育配套】

德奥地产出资配建，配套入读双名校。拥有稀缺12年一站式教育配套资源！

枫树山悦东方小学（已开学）被评为枫树山最美小学，是雨花区教育局主管的高标准现代化公办小学。

长沙市一中旗下的青竹湖湘一外国语，是长沙大名鼎鼎的初中霸主，2009-2020年，连续12年中考成绩都保持在全市top3。

长沙唯二的雨花湘一外国语中学，由雨花区政府与湖南省长沙市第一中学正式签约，是长沙市一中旗下的名初品牌，从长沙市一中本部选派学校校长，从本部和集团校选派教学、德育副校长和骨干参与学校的教学和管理工作。

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