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武汉城投红树林

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楼盘聚焦

1、下半年备受期待的四代之一

大汉口片下半年的四代项目不少，但多数项目的门槛预计会在200万以上，相对偏高。

拥有200万内相对低门槛的项目主要有3个：伟星·星宸玖序、城投红树林、硚口城建文澜序。

其中，伟星·星宸玖序已经首开了，卖的相当不错，月底加推在即；硚口城建文澜序已经开放了展厅，户型图等已对外公示。

城投红树林除了拥有相对亲民的门槛之外，还有城投的光环加入。

想必大家还记得城投金沙府、城投金沙樾，在楼市热度并不高的背景下，凭借强悍的产品力、超高的性价比等优势，接连创下了两大四代宅快速清盘的神话。

作为城投的新力作——城投红树林，也是自亮相开始就备受关注：它能否成为下一个“城投金沙府/城投金沙樾”。

2、包含10栋住宅，体量适中

城投红树林目前尚未正式报规，后期方案有可能调整，但从目前的消息来看，项目地块规划计容建面约20万方，综合容积率约2.73，包含一所幼儿园、一所9年制学校以及约17.7万方的住宅，这个体量是比较适中的，地块也比较方正。

项目项目北端规划为学校用地，西南角为公园，共规划10栋住宅，楼栋排布也是比较方正、完整的。

根据曝光的信息来看，城投红树林主推建面约104-139平三房四房，没有100平以下特别小的产品，最大面积控制在140平以内，整体定位偏刚改、改善，群体也相对纯粹。

项目打造的也是准四代住宅，预计优化后得房率约96-104%！（后期数据可能有变动，请以售楼部实际口径为准）

3、预计首推1、2号楼

据了解，城投红树林一期包含1、2、3、5、11号楼，即项目最南端的两栋，以及最东端的三栋，预计首推1、2号楼。

1号楼总高32层，三梯五户布局，主打104、129平户型；

2号楼总高37层，三梯四户布局，主打115、129平户型。

项目大部分户型都有大阳台+花池（全赠送），加上边户双面飘窗设计，设备平台、部分户型的独立电梯前室等，拓展面积还是比较多的。

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