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搜狐焦点哈密站 2025-10-18 12:37:26
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【广州·荔湾区】保利珠江印象保利珠江印象位于白鹅潭沿江经济带的核心区域,项目占地面积1.56万m²,体量不大,只有两栋2T5、32层高的住宅和一所6班幼儿园,东面靠近广州幸福湾,北面是快捷路二期,南面靠近健康…

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【广州·荔湾区】保利珠江印象

保利珠江印象位于白鹅潭沿江经济带的核心区域,项目占地面积1.56万m²,体量不大,只有两栋2T5、32层高的住宅和一所6班幼儿园,东面靠近广州幸福湾,北面是快捷路二期,南面靠近健康港星河COCO Park。

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—🏆荔湾【保利珠江印象】🏆—

🌟白鹅潭少有亲江小户型

🌟全南向的临江新规产品

💫基本信息💫

占地面积:1.56万㎡,

建筑面积:约2.8万㎡

规划楼栋:2栋楼

总户数:310户

总层高:32层

梯户比:2梯5户

容积率:2.3

户型面积:建面69-85-108-113m²稀缺三四房户型

物业公司:保利物业

💫2025开年爆款进阶人居预定💫

✅跻身白鹅潭高端低密居住区

✅广州少有约32万㎡港湾滨江综合体

✅6班幼儿园及省级【康有为】在侧

✅直线距离约700米东沙站【0换乘直达珠城CBD】(数据来源:百度地图)

✅家门口COCOPark 知名商业咫尺即享

白鹅潭经济带上,少有高品质低密纯粹住区

🔹位属五大世界级商圈,11公里沿江总部经济带加速兑现

🔹白鹅潭少有江岸全能住区,居住纯粹性更高(信息来源:广州荔湾发布、广州房产)

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交通配套

地铁:距离在建的地铁 10 号线东沙站约 700 米,预计 2025 年开通,开通后 4 站可达中大,6 站直达滨江东,零换乘直通珠江新城;1.3 公里处为已开通的地铁 11 号线环线,可快速通达中心五区。

公交:1公里内有多个公交站,如健康港总站、沙洛市场等,满足日常居民的出行需求。

自驾:白鹅潭大道连接十公里总部经济带,东沙大道、东沙隧道及丫髻沙大桥等正在建设中的交通基础设施将进一步加强该区域的交通连通性,自驾出行便捷,可快速连接广州多个主要交通枢纽。

水上交通:规划有内港湾码头和水上巴士,未来将为居民提供独特的滨水出行体验。

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教育配套

幼儿园:项目配建一所 6 班幼儿园,广州市荔湾区沙洛幼儿园距离小区约 661 米。

小学:西南部规划有 24 班省级小学,已确定由荔湾传统名校康有为纪念小学承办,广州市荔湾区东沙小学距离小区约 673 米。

中学:周边 3 公里范围内有真光实验中学和东沙博雅实验学校等,此外还有规划中的 45 班完全中学。

其他:2 公里范围内还覆盖省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附小、荔湾爱莎国际学校等多所名校。

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值得一提的是,因为这两个小区在同一个街道,还都是保利开发建设的,所以保利珠江天悦和保利珠江印象的业主大概率都能优先入学(具体还得看当年教育招生政策)。

至于初中,摇号是第11组,能摇西外、真光、省实广钢、省实花地、四中逸园、广雅等等,学校质量和资源很不错。

生活配套

距离约 12 万㎡的健康港・星河 COCOPark 仅约 497 米,此外,周边还有约 14.45 万㎡的三馆合一、约 10.7 万㎡的新黄沙水产市场、约 53 万㎡的全国首个双太古、约 26.9 万㎡的万象城、约 67 万㎡的广船商业综合体等大型商业项目。

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距离珠江后航道仅约200米。在江畔,还有约2.4公里的滨江绿化带。称得上是拥有周边滨江豪宅同款的江岸生活。

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南方医科大学珠江医院,广州医科 大学附属第二医院,广州市第一人民医院鹤洞分院,广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心,时刻为你的家庭健康生活保驾护航。

东沙片区是广州珠江后航道的重要节点,规划对标世界级港湾码头,滨水一线以公共功能和开敞空间为主。规划提出,打造“东沙国际商贸港、产城协同活力湾”,医药健康产业创新示范区、高端滨水休闲旅游体验地、生态宜居品质生活理想城。

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🔥低密高实用户型 填补目前板块空缺

🔹3.0低容积率低密居住舒适度

🔹户型分布:

💡建筑面积约69㎡三房一卫;

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💡建筑面积约85㎡三房两卫;

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💡建筑面积约108㎡四房两卫;

💡建筑面积约113㎡四房两卫;

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