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区域价值

1.沿上江路-机场大道-锦绣路，约2.5公里达市府中央绿轴中芯 市政府、大剧院、市图书馆、科技馆、博物馆等市政配套、印象城MEGA、1924商业街、白麓里商业中心等商业综合体、世纪公园等生态资源一揽尽拥.

2.沿上江路-会展路，约1.8公里直达滨江CBD中芯 ,拥享市民中心、城市阳台、会展中心、华润滨江万象城等。

3.沿上江路-轨道交通S1线三垟湿地站，便捷到达温州南站、温州东站（规划）、龙湾国际机场等。

楼盘概况：由 2 幢商办楼、1 座东方大酒店、1 座幼儿园（代建）和 9 幢住宅楼组成，建设用地面积 58,355㎡，地上计容面积 169,229㎡，绿化率 30%（其中住宅集中区域绿化率≥35%），总户数 868 户，产权性质为住宅 70 年，装修情况为毛坯，开发企业为浙江凯普实业集团有限公司，物业公司为万科物业。

托于这一标准，温州崛起了两个中“芯”，一是滨江CBD板块，另一个则是新城板块的新中“芯”。从地图上来，三“芯”同辉，彼此之间仅仅约2-3公里左右的距离，真正奠定了温州主城区城市资源的三大极核所在。而在房地产领域，资源的极核即意味着高阶住宅的到来，在中央绿轴、滨江CBD这两个中芯板块，已然形成城市高品质住区，而在新城中“芯”，伴随着翠湖里、云潮中心等一众高阶社区的到来，这里，也正成为蓄势待发的中“芯”人居新起点。

凯迪・云潮中心地理位置得天独厚，坐享上江路、机场大道、会展路等交通干道。临近轨道交通 S1 线三垟湿地站，轻松畅达温州南站、温州东站（规划）、龙湾国际机场等重要交通枢纽。不仅如此，项目还高效接驳 M2 地铁站蒲州站（规划） ，未来交通优势将进一步凸显。周边直线 1km 内分布着 27 个公交站，最近的上江站距离项目仅 173m，公共交通极为便捷，无论是日常通勤还是外出远行，都能让业主节省时间，出行无忧。

在商业配套方面，凯迪・云潮中心尽显优势。项目毗邻约 24 万方吾悦广场，这座商业综合体汇聚了永辉超市、优衣库等 200 + 品牌矩阵，年客流量超 1500 万人次，为业主提供了丰富多样的购物、娱乐、休闲选择。同时，项目距离印象城 MEGA 约 2.3km，与在建的滨江万象城相距约 2.9km ，超 60 万方的繁华版图环绕四周，商业氛围浓厚。在这里，业主能够轻松满足日常生活所需，还能享受时尚前沿的消费体验，感受城市的繁华脉搏。

凯迪・云潮中心采用现代都会建筑风格，完美承袭现代主义建筑理念。项目打造出极简全面屏 “天空之镜” 立面，L 型折角飞檐屋顶搭配金色线框，极具艺术美感。外立面选用全铝板材质，并搭配南向三玻两腔玻璃，实现整体大落地窗封窗，大幅提升了立面窗墙比和视觉统一度。这种高品质的建筑设计，不仅使建筑外观更加美观大气，还增强了建筑的耐久性和保温隔热性能，为业主提供了舒适、节能的居住环境。而且，项目全部楼幢封阳台交付，进一步提升了居住的私密性和安全性，让业主的生活品质得到全方位保障。

走进凯迪・云潮中心的社区，仿佛踏入了一座都会六境度假式风情园林。主入口的 “天水之钻” 与迎宾水轴相互辉映，营造出极致隐逸超奢的归家体验。“镜水映月” 区域内，典藏艺术置石、风雨连廊与钻石理念艺术装置相得益彰，尽显尊崇。“叠光水院” 以精巧水景打造私享会客厅，兼具美感与实用性。“云潮映空” 中，极具想象力的 “翻云” 艺术雕塑如同行云坠空，带来奇幻的视觉享受。“无界林院” 将中央会客厅花园与绿岛水景、活力环形跑道相连，构建出趣味盎然的游园轴线。“云朵乐园” 则设置了全龄亲子乐园、健身康养花园和冥想花园等活动区，让业主在自然中尽情享受活力与欢乐。这些精心打造的景观节点，为业主营造出一个宁静、舒适、充满诗意的居住空间，仿佛每天都在度假。

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