【售楼处】天瀑南明府售楼处电话「贵阳天瀑南明府」首页网站_贵阳天瀑南明府售楼处地址_2025最新房价 2025-05-13 00:34 发布于:陕西省
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天瀑·南明府：项目位于南明区龙洞堡见龙洞路与机场路交汇的西北侧，由天瀑控股的贵州双龙碧鑫置业有限公司开发。
项目数据：总用地面积约10.65万方，总建面约28.27万方，建筑密度24%，绿地率35%，容积率3.10，规划建筑总栋数32栋，最高建筑高度62.35米，最高建筑层数21层。
主要有20栋建筑，其中有19栋楼是住宅，一栋是酒店商业楼。住宅总层高有9层、18层、21层。住宅朝向大致有东西、南北朝向，部分楼栋是2个单元。
19栋住宅命名1-22#栋（住宅没有4/14#编号，6#是商业酒店），规划总户数1867户，总停车位1451个，室外停车位60个，室内平面停车位1391个，车位比1:0.77。
南明府效果图
项目住宅情况，2/3/10/11/12/13/15#是2T4户塔楼，楼栋地上总层高18层，地下1-2层；7/8#栋是2T4户塔楼，地上总层高21层，地下1层；17/18/19#栋是1T2户板楼，地上总层高9层，地下1层；20/21/22#是1T2户板楼，总层高11层，地下1层；1/5/16/9#比较特殊，1/5/16#栋是3T8户塔楼，地上总层高18层，9#栋是2T6户塔楼，地上总层高21层，地下1-2层。
6#栋酒店商业楼位于项目东南角，紧靠小碧地铁站A出口位置，楼栋地上总层高10层。
天瀑南明府内部重要配套有农贸市场、便利店、文化活动站、非机动停车场、体育活动场地等。
项目外部重要公共配套有地铁2号线小碧站（就在项目门口，出门即地铁，南明府是一个标准的地铁项目）、见龙洞路、李端棻中学领办的见龙中小学校、奥特莱斯、太升国际等等。
天瀑南明府在售及去化情况：
目前，天瀑南明府在售有高层及洋房，在售楼栋1/2/13/15/20/21/22#栋，具体楼栋情况如下：
1#栋3T8户塔楼，地上总层高18层，楼栋紧靠见龙洞路，朝向大致为东西向，户型为平层，面积74/83/89/91平，价格7800-8500元每平；
2#栋2T4户塔楼，地上总层高18层，楼栋紧靠见龙洞路，朝向大致为东西向，户型有平层跃层，面积120平平层，131/143平跃层，价格7800-9000元每平；
楼栋楼间距
13/15#栋2T4户塔楼，地上总层高18层，楼栋位于园林中庭，朝向大致为南北向，户型为跃层，面积109/129平，价格8200-9000元每平；
20/21/22#栋1T2户板楼，地上总层高11层，楼栋紧靠一期学府，朝向大致为东南西北向、东西向，户型为跃层，面积143平，价格8900-10500元每平；
南明府在售楼栋交付标准为毛坯交付，交付时间2026年12月。物业是天瀑物业，物业费高层2.5元每平每月，洋房2.9元每平每月。
备注：具体户型价格请以实际为准，部分户型会因为朝向、楼层不同，价格差异较大。
城市区位，龙洞堡核心板块中心位置：天瀑南明府位于龙洞堡区域核心的“太升国际商业中心”板块的中心位置，其价值基础坚实明确。
“太升国际商务中心”板块范围，东临龙洞堡机场，西至鱼梁河双龙生态公园，北至鱼梁河，南抵机场路。该区域集中了现有龙洞堡区域大量优质的商业办公资源，以太升国际为代表，所以把该板块称作太升国际商务中心板块。
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