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项目基础信息

容积率：约1.7

装修配置：精装修

物业类型：小高层、洋房

所属区域：中国·无锡·经开区

总套数：由13栋17F小高层和3栋10F洋房，共550套

产品面积：约143-215㎡大平层占地面积：约5.66万方

1、建发集团 《财富》世界500强

建发集团，位列2023《财富》世界500强第69位，较2022年排名上升8位，连续7年入选该榜单。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康以及新兴产业投资等领域，旗下拥有2家A股上市公司（建发股份600153.SH、建发合诚603909.SH）及3家H股上市公司（建发国际01908.HK、建发物业02156.HK、建发新胜00731.HK），并投资参股君龙人寿保险（持股50%）、厦门航空（持股34%）等企业。

建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，经过四十余年深耕，已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块，业务布局全国70余城。旗下控股建发国际（HK.01908）、建发物业（HK.02156）、建发合诚（SH.603909）三家上市公司。连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。2022年位列克而瑞“2022中国房企销售榜单”10名 (操盘口径)

项目区域价值

🎊地段价值：经开正核 瞩目世界的时代主场

经开区，作为无锡“一城两核”重要一核，依托长三角一体化、太湖湾科创带等国家战略发展机遇，一站式集结教育、商业、金融、交通、生态、文体等国际配套资源，成为无锡对话世界的名片。

💫板块价值：市府心上 漫步CBD繁华圈

市府板块，在黄金湾科创园、贡湖大道更新等利好发展规划之下，成为寸土寸金的城市价值高地，项目位于市府正席，以CBD漫步生活圈，尽享经开醇熟资源精粹。

建筑风格融合新中式美学与现代建筑工艺，飞檐斗拱、雕花窗棂等传统元素巧妙融入，彰显典雅大气的东方韵味。社区内部打造江南园林景观，亭台楼阁、曲径通幽、四季绿植与灵动水系相映成趣，营造出如诗如画的居住环境。同时，配备了丰富的休闲设施与全龄活动空间，满足业主休闲健身需求。户型设计丰富多样，从温馨的中小户型到宽敞的大户型，空间布局合理，采光通风极佳，细节之处尽显人性化关怀，致力于为业主打造高品质的理想家园，开启无锡品质人居的全新篇章。

无锡建发·玺云提供了建面约143-215平方米的精装大平层产品，起步面积即定调改善，居住圈层更纯粹。户型设计不拘泥于一格，为无锡带来了近乎270°环幕设计，部分户型几乎“墙体消失”。例如，建面约215平方米的户型拥有“墅式居住体验”，主卧打造建面约40平方米的酒店行政套房（含飘窗），还带约7.3米的L型巨幕飘窗（轴线距离），让居民尽情享受属于自己的私密领地。

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