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搜狐焦点池州站 2025-04-30 04:47:00

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首推房源：1、2、5号楼，建面约148-172㎡准四代住宅，带装修交付。一共加推190套房子。昨天开盘一共销售6.8个亿。这个表现来看整体还是不错的虽然是没有日光。但结果还是可圈可点的。但这个价格还是倒挂周边品质二手房。产品也是当下的最新第四代产品。

因为中寰悦府项目整体面积偏大148起，最大户型172的。所以整体总价比较高。如果总价上了一定的台阶客户选择也会相应做些对比。如果您对此项目感兴趣可以联系小梅，楼盘有任何最新动态小梅第一时间跟您反馈。

中寰悦府（武昌区-徐东）中寰悦府落地了华润置地4大明星产品系——瑞系、悦系、润系、时光系中的悦系，为高端产品序列，从名字上标志着它的定位一定是改善群体而非刚需楼盘。

中寰悦府位于武昌滨江内环核心团结路与友谊大道交汇处附近，总建面5.38万方，共5栋楼、容积率3、总户数344户，户型为148、172平的准四代住宅，精装销售。这块地之前是九坤2022年高价拿地后来退地，拿地价高达约18000元/平，为当时武昌单价次地王，高地价站岗。开发商退地后再次出让，华润中寰悦府又在2024年12月26日重新拿地，中寰悦府的拿地价是13231元/平，拿地后2025年2月火速动工，3月开放展厅，圈存首日据说超100组。4月15日开放售楼部示范区。在4月26就开盘了，中寰悦府930.56平米，总建面71460.89平米，计容建面53800平米，其中住宅建面52628.14平米，规划户数344户。

楼盘动态

共5栋住宅，首开1、2、5号楼，建面约148-172㎡带装修改善户型，带装修交付，准四代住宅。1、2号楼建面约148平优化后得房率93%，5号楼建面约172平优化后得房率95%，均为两梯两户带装修。

中寰悦府全部为高层，其中1、2、4号楼均为33层，5号楼32层，均为一个单元，3号楼两个单元，分别是22层和25层。所有楼栋均为两梯两户布局，主打面积148、172平，每个面积都有边户，主体偏改善，但最小就是148平的户型，门槛在区域内不算低。首开的1、2号楼，全部为148平；5号楼全部为172平户型。但中寰悦府148平做了4房户型还是比较实用的。1、2号楼是西南朝向，采光会有一定影响，3/4/5号楼东南朝向会好一些